李蕙心 報道
房地産銷售市場正逐步複蘇，但出租市場依然低迷。我國整體非有地私宅租金連續三個月走低，10月份環比下跌0.7％，同比則下跌1.8％。
新加坡房地産聯合交易網SRX昨天發布的租金預估數據顯示，全島各類私宅的租金都下滑。
其中以核心中央區（CCR）的租金跌幅最爲嚴重。
代表高檔私宅的核心中央區租金下滑1.4％；代表中檔私宅的其他中央區（RCR）和代表大衆化私宅的中央區以外（OCR）則同樣下跌0.3％。
同2013年1月的峰值相比，整體租金下挫19.7％。
非有地私宅出租交易量則有所上升，10月份共有4169個私宅單位租出，環比增長5.8％，同比則增加4％。
博納産業首席執行長林永富接受《聯合早報》訪問時指出，出租市場還未恢複，卻出現交易量上升的情況，相信跟最近火熱的集體出售活動有關。
“一些集體出售賣掉房子的屋主，可能因爲還在等新房子建好而暫時租房子住。另外，由于現在接近年底，一些租戶因爲租約到了，而租了其他的房子。”
供出租房子增多
屋主搶客只好維持低租金
他還說，最近有不少私宅項目取得臨時入夥證，供出租的房子增多。屋主爲了吸引租戶，只好維持低租金。
他預計，新私宅項目一般上會有大約20％至50％的單位出租，而隨著越來越多項目完工，這股下行趨勢會持續一段時間。
組屋方面，10月的整體租金環比上升0.3％，主要是四房式組屋和公寓式組屋帶動整體租金上漲，這兩類房子租金都上升1％。三房式組屋的租金上升0.3％，五房式組屋的租金則下跌0.5％。
與去年同期相比，整體組屋租金下跌3.5％。
共有1713間組屋在10月份租出，環比增加6.3％，同比則下跌9％。