李蕙心 報道
在中國籍前導遊楊寅侵占財産案中被多次提起的洋房，可能在下個月出售，分析師估計，洋房所屬的地皮價值最高可達4200萬元。
數年前，楊寅失信本地老婦鍾慶春110萬元的案件轟動獅城，在鍾慶春的各項財産中，以位于日落通道（Gerald Crescent）的洋房最受矚目。
這棟洋房是鍾慶春與已故的丈夫鄒習經醫生在1961年花4萬元買下，屬于999年地契。房子、前院和遊泳池共占地3萬1883平方英尺，大約半個足球場的面積。
鍾慶春的外甥女莫翠玲委任房地産經紀公司第一太平戴維斯（Savills）出售房子。
第一太平戴維斯大宗房地産交易高級主管莫雪絮接受《聯合早報》的訪問時說，該地段預計可重新發展成兩座獨立式洋房、兩座半獨立式洋房和七間排屋。
她指出，若要發展洋房項目，該地段其實並不是特別大，因此較適合采用數種房子類別的組合，才能充分利用土地。
另一個做法就是在地段上蓋聚落式洋房，可是由于這類有地房子的形式對買家的吸引力銳減，所以建造不同種類的洋房以迎合不同買家需求，更爲恰當。
她說：“該地段四周環境清幽甯靜，靠近芬維爾和萬國，旁邊還有榜鵝腳車連道。附近的實裏達航空園（Seletar Aerospace Park）落成後，該區將會更充滿活力。”
賣房所得多數捐作慈善
由于莫翠玲還沒決定售價，因此莫雪絮無法透露最低售價，但房子預計會在農曆新年後推出市場。根據《海峽時報》的報道，賣房子的大部分款項將捐作慈善。
國際地産顧問公司總裁邱瑞榮受訪時說，按目前的市價來看，該地段價值3800萬元至4200萬元。他估計，該地段可建造20間聚落式洋房，每間售價介于350萬元至400萬元。
據了解，鍾慶春原有的地皮面積達4萬7908平方英尺，但她同丈夫在2004年賣掉後花園約1萬6000平方英尺的地皮，給一家發展商。賣掉的地皮現在已成爲聚落式洋房項目傑樂園（The Gardens At Gerald）的一部分，該項目于2007年完工，共有25個單位。