新加坡組屋是便宜實惠出了名！偶爾有好地段的大戶型賣出100萬新幣已經是不得了的事了。
可是最近中峇魯一個一房式的組屋（也就是客廳、飯廳和臥室爲一體的組屋）竟然敢叫價150萬新幣！折合人民幣750多萬！
比牛車水的最炫天際組屋還要值錢。
▲天際組屋達士嶺（圖源：新加坡旅遊局）
這個房子仔細一研究，還是挺厲害的。
是新加坡爲數不多的比建國時間還要早的老房子，而且中國的著名作家郁達夫曾經就住在這一帶。
新加坡的地標建築
說起新加坡的地標，中峇魯這片算是其中之一。
說起中峇魯曆史街區，大家在照片上都看過這種兩頭呈圓弧形的低矮建築，這是新加坡中峇魯的標志性建築。
▲新加坡的網紅打卡地（圖源：youtube）
而這些建築，竟然是組屋。
這次叫價150萬的天價組屋就是其中之一，位于中峇魯忠坡路（Tiong Poh Road），建于1930年。
這是二戰前英殖民政府興建的公共住宅區，二三層樓爲主的白色洋樓，充滿上世紀歐洲簡約裝飾建築風情。
圖源：Mothership
圖源：tiong bahru.sg
機靈的小夥伴已經發現問題了，1930年新加坡都還沒有獨立呢，也沒有建屋局，哪裏來的組屋呀。
其實這一帶的房子都是由新加坡建屋發展局的前身，也就是新加坡改良信托局開發的，建國後也被納爲組屋了。
因爲是戰前的曆史建築，這一帶是受到保護的。
圖源：psd.gov.sg
大家知道新加坡組屋的地契是99年，被納爲組屋之後到現在，這個天價組屋的地契還剩46年，相當于普通新組屋的一半年限。
再結合這個售價，可真是不得了的。
(圖源：99.co)
面積寬敞的“一房式”
雖然說是一房式，但是面積卻和現在五房式的組屋無異，面積大約1259平方尺（約117平方米）。
和我們一般理解上的一房式還是有很大的不同。
（圖源：stproperty）
門前帶著停車位，還有個小小的後院。組屋竟然有了洋房的既視感。
前屋主把這個老房子內部細心裝修了，現在裏面擁有現代化的廚房，步入式衣帽間。
中峇魯房價一直很貴
房地産專家評估認爲這個房子不貴，因爲中峇魯的組屋房價本來就是新加坡最貴之一。
那些普通的樓房組屋這個面積，都能賣到超過100萬新幣。
（圖源：CNA）
根據上個月的數據賣，中峇魯文忠路的面積大約爲1206平方尺的五房式組屋，以114萬新幣轉售價出售了。
中峇魯一帶的茂源台（Moh Guan Terrace）第43座組屋單位大約1410平方尺，這兩天也已108.8萬新幣賣出去了。
（圖源：todayonline）
所以，住在中峇魯組屋裏的人，你們都是身價百萬新幣的富翁呀。
話說回來，普通組屋都這麽貴，這個曆史建築更不用說了。
郁達夫曾經住過這一帶
中峇魯忠坡路的戰前組屋，不但是新加坡的地標之一，還被很多名人住過呢。
中國學生課本上的曆史名人也曾住在這裏，寫出《沉淪》、《春風沉醉的夜晚》的郁達夫，就曾經住在中峇魯忠坡路。
1938年年底，42歲的郁達夫應聘到《星洲日報》任職，他偕同妻子王映霞和兒子郁飛從福州乘船出發，在12月28日這一天抵達新加坡，最初住在南天旅社。
後來被安置住在中峇魯忠坡路65棟，但故居的確切是哪一間，多年來未有定論。
這次出售的64棟單位就在附近。
郁達夫的兒子郁飛在《先父郁達夫在星洲的三年》裏面提到：
“我們在華人區鬧市中心南天酒樓暫住。後經《星洲日報》社社長胡昌耀先生（胡文虎侄子）代爲張羅，搬入市政當局在中峇路營建的住宅區。”
許多學者與文學愛好者，經常會專門到“郁達夫住過的地方”，感受文學與曆史交融的氛圍。
（圖源：boulevard）
都說中峇魯是的小資的地方，這種氛圍是有曆史底蘊的！
不知道哪位有文化又有錢的買家，會最終買下這套這套最牛組屋呢？
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