中央商業區優質及甲級辦公樓租金反彈，去年第四季環比上升2.7％，優于前一季的0.6％增幅；全年租金上升2.3％，是2014年來首次出現全年漲幅。
分析師預測，我國經濟改善促使公司擴大規模，今明兩年的租金增長速度會加快。
房地産咨詢公司高力國際最新發表的報告指出，市區內的優質和甲級辦公樓月租平均達到每平方英尺8.21元，環比上升2.7％。
上個季度的出租活動主要是因爲有不少中小型科技公司和專業服務公司搬遷或擴充，推高未完工新辦公樓預租租金。另外，多家共享工作空間的經營者在第四季租下大量辦公空間。
報告還說，市區租金在去年上半年見底，促使租戶趁市場還未恢複前，租下首選辦公樓地點。
其中以萊佛士坊或新市區的辦公樓租金環比增幅最大，達到6.6％。該區甲級辦公樓租金則取得2.9％的環比增幅。
不僅優質和甲級辦公樓租金上升，乙級次市場（submarket）租金也有所增長。萊佛士坊或新市區的乙級辦公樓月租尺價在第四季環比上升2.2％至7.51元。
中央商業區優質及甲級辦公樓的平均租用率，環比上升0.5個百分點至91.9％。
萊佛士坊或新市區的優質和甲級辦公樓租用率，分別爲88.3％和96.7％，與前一季相差不遠。
烏節路、美芝路、市區外圍和郊區的甲級辦公樓租用率的增幅較大，介于0.6至3.2個百分點，可是這些地區的乙級辦公樓則有所下跌。以烏節路爲例，租用率環比下跌4.8個百分點至89.7％。
報告還說，服務領域持續增長，加上短期內辦公樓供應有限，預計能在今年內把租金推高10％至12％，2019年的增幅預計爲3％至5％。
辦公樓供應預計會在2021年大增，因此分析師預測，租金會從2020年開始下調約4％。