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五年來在租戶優先計劃下 3000組屋租戶首次擁屋

2021 年 3 月 12 日 冷眼天下

五年來約3000名租賃組屋租戶購得自己的首個組屋單位。其中約八成申請到購屋津貼。受惠者當中,109戶獲得8萬元的最高額津貼。

過去五年,每年有約500至600名租賃組屋租戶,通過預購組屋或剩余組屋銷售活動,買下他們的第一個組屋單位。

根據建屋發展局提供的最新數據,從2013年至2017年,約3000名租賃組屋租戶購得自己的首個組屋單位。

其中,約八成申請到額外公積金購屋津貼(Additional CPF Housing Grant,簡稱AHG)或特別公積金購屋津貼(Special CPF Housing Grant,簡稱SHG),或同時享有兩項津貼。受惠者當中,有109戶獲得8萬元的最高額津貼。

在這3000名租戶當中,有約一半選擇購買三房式組屋,約30%購買兩房式靈活單位,其中超過900個家庭已領取新屋的鑰匙。

在租戶優先計劃(Tenants’ Priority Scheme)下,符合條件的租賃組屋租戶可以透過預購組屋或剩余組屋銷售活動,申請二房式靈活或三房式組屋單位。過去五年來,有約20%的租戶是在這一計劃下訂購組屋的。

阿茲林(43歲,質量檢查員)一家之前曾在荷蘭弄和金文泰的租賃組屋居住約七年,他通過租戶優先計劃申購三巴旺坎貝拉街的三房式組屋,並在去年7月,與妻子和三名子女遷入。

新屋的價格約16萬7000元,由于是首次申購者,阿茲林一家獲得8萬元的最高額津貼,其余的房貸用阿茲林的公積金存款償還,每個月無須支付現金,減輕了不少經濟負擔。

阿茲林受訪時表示,他七年前與妻子和繼子住在荷蘭弄的一房式租賃組屋,兒子出生時患有基因疾病,家中不夠位置放醫療儀器,加上目前4歲大的女兒出世,因此得搬到金文泰的二房式租賃組屋。

他當時每月收入1050元,雖然租金和兒子的醫藥費都有津貼,每個月的其他開銷仍需600元至700元,占了他超過一半的月薪。

他與太太得知有租戶優先計劃,以及評估當時的財務狀況後,決定申請非成熟組屋區的剩余組屋,最後在去年7月買到並遷入坎貝拉街的新組屋單位。

他說:“我們之前經曆了許多挫折,現在終于擁有屬于自己的房子,我很高興也很自豪,這對我來說是個很大的成就。”

原本在文禮租兩房式組屋單位的卓文華(50歲,送貨司機)也是受惠者。他每個月2200元的薪水,除了要應付太太和四個年幼孩子的日常生活開銷,還得支付約300元的租金和水電費雜費等。

他受訪時指出,當時生活比較艱辛,但在社工的協助下得知租戶優先計劃後,成功申購目前居住的裕廊西三房式組屋,每個月用公積金存款還房貸。

卓文華說:“有了自己的家感覺很不一樣,至少可以讓四個孩子過得舒服一些,今年還可以請母親和兄弟姐妹到家裏過年,我真的很高興。”

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