新加坡在亞太區最受投資者青睐市場排名中躍升兩個名次，排在第二位。僅次于東京。
根據世邦魏理仕(CBRE)2021年亞太區投資者意向調查，緊跟在新加坡之後的城市分別是首爾和上海。
490個亞太區投資者在去年11月與12月參與調查。
該公司研究部主管沈振倫告訴《聯合早報》，新加坡仍然是那些希望進人東南亞的外國企業的重要樞紐。盡管中央商業區租金在去年下降，但由于空置率低與需求堅挺，預計未來三年的租金將呈現增長態勢。
“實際上，我們預計2021年的辦公樓需求將由中國科技公司和非銀行金融服務公司推動，後者包括投資經理和對沖基金。根據調查，東京穩坐最受投資者青睐的跨境投資市場的寶座。能夠物色到優質資産與擁有良好的流動性。使東京自2018年以來成爲名列前茅的投資地點。
首爾則首次人主三甲，躍升了三個名次。中國三大城市上海、北京與深圳則分別位居第四、第六與第七。中國相對快速控制疫情與經濟迅速複蘇，都是可能吸引投資者的原因。
去年未出現在十大排名當中的胡志明市，也首次進人前五名。
沈振倫說，近年來。胡志明市已經引起投資者的關注，尤其是那些希望在東南亞進行投資的投資者。他們認爲胡志明市具有提高房地産價值與帶來更高收益的潛力。
調查也顯示，有興趣在東南亞做出投資的投資者表示，他們願意支付更高的價格購買房地産。在這些投資者中。39.4%願意支付比去年高出10%以上的價格，而19.7%願意支付最多高出10%的價格。
盡管投資者開始關注陷人困境的資産，但他們也轉向增值與核心資産。工業、物流，與辦公仍然是首選領域，酒店業也越來越受到青睐。
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60%投資者擬購更多房地産
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調查指出，60%的投資者打算在今年購買更多房地産，這是2016年以來的最高水平。疫情引發的經濟衰退、旅遊限制與不明朗因素，造成去年積壓了需求。此外，市場上大量未配置的資金，正在物色可帶來收益的房地産。
文章摘自新加坡8頻道新聞