胡志明市（Ho Chi Minh City）的房産投資這幾年有多火？兩份國際權威機構的報告爲各位揭示！
根據世邦魏理仕（CBRE）2021年亞太區投資者意向調查，胡志明市（Ho Chi Minh City）首次進入“最受投資者青睐的跨境投資市場”前5名，僅次于東京、新加坡市、首爾、上海等4城！甚至排到北京前一位！
而根據美國科威國際不動産（COLDWELL BANKER – CBRE）發布的新考察結果報道：新加坡市與胡志明市（Ho Chi Minh City）是2021年亞太地區房地産投資最受歡迎的兩座東南亞城市！
胡志明市地標建築、越南最高樓The Landmark 81。圖片來源：unsplash.com
越來越多人想來胡志明市（Ho Chi Minh City）投資房地産，這卻讓當地相關部門喜憂參半。
喜當然是因爲有大量資金流入，讓當地經濟活絡起來，帶動人們工資水平、生活水平的提高。而憂呢，則是因爲擔心來買房的投資者太多，也確確實實加大市場監管的壓力。
所以最近，胡志明市人民委員會就新出台了一系列措施，進一步保護房産投資者們的權益！
比如說，當地人民委員會新要求公開抵押給銀行的房地産項目信息，這樣可以更大程度減少大家在當地投資房地産時，因爲缺少相關信息而吃虧。
隨著胡志明市經濟發展越來越好，高樓大廈在這裏已經不算稀奇。圖片來源：unsplash.com
上一次這麽做，還是2017年，當時也是一波越南房産投資大熱潮，當地相關部門就一口氣公開了77個在銀行抵押的項目清單！
而其他比較嚴格的措施，例如建設部將重點審查各個由于土地法律問題而落後于進度的項目、還沒付款的項目、還在向投資者拖延交付的項目、工程質量不過關的項目等。
甚至在資金方面，也拉上各個銀行小夥伴一起審查，讓國家銀行負責把控投資到房地産領域的外國資本，讓各個商業銀行配合管理房産信貸額度等等。
越南房地産所有權證明“粉紅皮書”。圖片來源：realestatevietnam.com.vn
值得注意的是，這次，“粉紅皮書”的發放也被列入重點審查項目。在越南，“粉紅皮書”就是咱們俗稱的房産所有權證明！買了房子想住想租啥的，首先得有粉紅皮書才能繼續往下執行吧！
可是現在越南有些房地産商總在以各種理由拖延爲業主們發放粉紅皮書，甚至引發業主們上街遊行維權。
胡志明市一處公寓，自從2018年交付以來沒有發放粉紅皮書而引起業主維權。圖片來源：ndh.vn
當然了，看了這一系列措施下來，也覺得確實胡志明市（Ho Chi Minh City）現在也認認真真把房地産市場的監管抓起來了。
也難怪，雖然房價一直在漲，但是在世邦魏理仕（CBRE）前不久的調查中，仍然有60%的投資者願意支付10%及以上的價格繼續投資東南亞的房地産。
對胡志明市（Ho Chi Minh City）或越南未來的房地産市場，你怎麽看呢？