今年1月有1609個新私宅單位出售，環比增加32.2％，這是2018年7月以來的最高月份銷量，這到底是爲什麽呢？

購買熱潮歸因于潛在降溫措施的猜測
根據城市重建局數據統計，1月份總共售出了1,609套私人住宅，而在一個月前已經售出了1,217套。

在今年一月份，總共推出了2,600個私人住宅單元，也是自2013年3月的3,489單位以來的最高水平。
中部其他地區（RCR）引領了新房銷售，售出了1,108套，環比激增375.5％。
而高檔私宅的核心中部地區（CCR）和中部外圍地區（OCR）分別售出了83個單位環比增加38.3％。
中央區以外（OCR）地區的公寓，售出的單位則減少54.8％至418個。

與去年同期相比，1月份的新房銷售量從去年同期的620套激增了159.5％。
上個月，副總理王瑞傑與國家發展部長李智陞都表示政府密切關注房地産市場，以及會在必要時調整政策。我國經濟去年受冠病疫情沖擊萎縮5.4％，本地私宅價格全年卻上升2.2％。

買家擔心

措施影響買房資格

OrangeTee的研究和咨詢主管Sunine女士說，“即使不采取降溫措施，由于預計今年全球經濟將回暖，房屋價格可能還會進一步上漲，因此買家可能仍會更有利于及早或以較遲的價格購買公寓。”

這些銷售也與上個月推出的一些帶有大量單元的産品相吻合。銷量最高的項目是諾曼頓公園（Normanton Park）的1,862個單元，售出了625個單元。其次是700套Parc Central Residences EC，售出417套，以及429套The Kings Dock的暗礁，售出221套。

孫女士也表示：“即使不采取降溫措施，由于預計今年全球經濟將回暖，房屋價格可能還會進一步上漲，因此買家可能仍會更有利于及早或以較遲的價格購買公寓。” 。
分析師預料，接下來推出的一些豪宅項目，也可能會吸引海外買家進場。預測全年將售出八九千個新單位，少于去年的1萬零333個。
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新加坡萬事通房産專欄作者彭威 – 您的新加坡房産小管家

我來自美麗的江蘇。1996年來到新加坡，畢業于南洋理工大學。2009年，從事房産經理人。現任新加坡最大房産中介公司之一的Huttons的市場部董事（CEA 注冊號：R042525J）。從業11年來，每每爲客戶找到稱心如意的房子總是由衷的開心。國內客戶常見問題，我都會爲您一一解答。初到新加坡，生活上的各種小問題，我也會盡力協助。希望我的客戶多，朋友更多。

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