這個位于盛港安谷巷的EC，三臥房單位預示價從每平方英尺918元起跳。分析師認爲，這個項目估計會刷新EC尺價紀錄。由于去年7月以來未有新EC項目推出，已造成積壓需求，因此分析師認爲買家反應將十分踴躍。
今年唯一新執行共管公寓（EC）項目Rivercove Residences來臨星期天開放讓公衆參觀，三臥房單位預示價從每平方英尺918元起跳。
受訪房地産分析師認爲，這個項目估計會刷新EC尺價紀錄。由于去年7月以來未有新EC項目推出，已造成積壓需求，因此分析師認爲買家反應將十分踴躍。
位于盛港安谷巷（Anchorvale Lane）的Rivercove Residences，由海峽實業（Hoi Hup）和馬來西亞的雙威集團（Sunway Group）組成的財團發展。它們兩年前以2億4095萬元標下這地段，容積率每平方英尺355元。
項目有628個單位，三臥房單位面積介于904平方英尺至1163平方英尺，最大的是五臥房單位，面積爲1485平方英尺。
三臥房單位預示價爲83萬元至113萬元；四臥房單位爲110萬元至130萬元，五臥房單位價格介于134萬元至147萬元。
以此計算，項目的尺價從918元起跳，高于去年兩個EC項目的尺價。
後港的Hundred Palms Residences，同樣由海峽實業發展，去年推出七小時便一掃而空，創下近年來銷售紀錄。市區重建局數據顯示，項目平均尺價爲842元。
青建地産（南洋）集團位于蔡厝港的悅心雅軒（iNz Residence）上個月已經售罄，平均尺價爲793元。
戴玉祥産業研究部東南亞區域主管李乃佳接受《聯合早報》訪問時說，Rivercove Residences預料會刷新EC尺價紀錄。“由于本地房地産市場整體情況改善，我認爲反應會非常良好。”
傑地集團（ZACD Group）執行總監麥俊榮則估計，這項目推出後60天內就能賣掉九成。他解釋，市場目前有對EC的積壓需求，而且榜鵝蘇芒徑（Sumang Walk）地段競標價創新高料會影響EC買家的情緒，促使他們盡快進場。
上個月，城市發展（CDL）子公司和聯營公司組成財團開出5億零937萬元競標該地段，相當于容積率尺價583元，創下EC地段曆來最高標價。
海峽實業總經理孔偉良告訴早報，EC或公寓價格日後預計上揚，加上Rivercove Residences周邊地區未來有許多發展，對買家有一定的吸引力。“我們對買家反應感到樂觀。這是今年唯一的EC，應該會供不應求。”
Rivercove Residences示範單位于周日開放至4月11日（星期三），這期間也會開放電子申請讓公衆參與抽簽。抽簽將在4月14日（星期六）進行，並在當天公布結果。