李靜儀 宋慧純 報道
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麥波申巷三座舊組屋獲選進行選擇性整體重建計劃，共有313戶人家受影響。爲安置居民而興建的新替代組屋就位于麥波申地鐵站旁。
建屋發展局昨天發文告宣布，麥波申巷第81到83座組屋將進行選擇性整體重建計劃（Selective En bloc Redevelopment Scheme，簡稱SERS）。這是相隔近兩年來的另一個整體重建計劃，上一個在2016年8月獲選整體重建的是西海岸路八座舊組屋。
受影響的三座組屋建于1968年，已有50年屋齡，它們包括139個二房式單位、169個三房式，以及5個由較小單位連接而成的四房式組屋。
屋主可獲得相當于市價的賠償。建屋局受詢時透露，二房式組屋的賠償額估計介于21萬至26萬元，三房式則介于29萬元至33萬元。屋主也會另獲得一筆費用，協助應付搬遷費及購買相等單位的印花稅和律師費等。
建屋局將在循環路（Circuit Road）爲受影響居民興建新的替代組屋，一共會有630個單位，包括二房式靈活單位到五房式單位，預計2023年第二季建好。
新組屋毗鄰麥波申地鐵站，周圍有商店和食肆，例如循環路熟食中心、麥波申巴刹和小販中心等。
27店鋪兩食肆也受影響
另外，也有27個店鋪和兩個食肆受影響，建屋局將根據市價予以賠償，業主可選擇購買屋契30年的新商店或租用新商店。選擇不再購買或租商店的業主，可獲相當于現有單位市價10％額外補償（ex-gratia payment）。
受訪居民對于突如其來的消息喜憂參半。住在第82座三房式組屋的鄧友蘭（82歲）說，這個消息來得突然，心情有點亂，想和兒子商量後才做決定。
“這裏的組屋並不會建得很密，生活環境蠻甯靜的。其實搬到哪裏都一樣，重要的是附近有地鐵站。我雖然有些舍不得，只要一家人生活在一起就好。”
這是SERS自1995年推出以來，第81批獲選整體重建的舊組屋。國家發展部長黃循財較早前就提醒屋主，不是所有舊組屋都會自動獲選加入SERS。
ERA産業主要執行員林東榮受訪時說：“麥波申的組屋都很老舊，但這次獲選整體重建的只有三座組屋，顯示政府還是會嚴格篩選，不是每座組屋都會被選中的。”
受影響居民不舍得搬離刊第11頁