建屋發展局透露，截至今年8月1日，受影響的313戶人家中，有263戶已申購替代組屋。按屋型來看，目前住二房式單位的屋主，有73％已申購替代單位，三房式和四房式單位屋主已申購的比率分別爲93％和80％。
麥波申巷三座舊組屋獲選進行選擇性整體重建計劃，逾八成受影響屋主已申購建在毗鄰麥波申地鐵站的替代組屋單位，其中過半申請同樣屋型。
建屋發展局昨天（8月27日）受詢時透露，截至今年8月1日，受影響的313戶人家中，有263戶已申購替代組屋。按屋型來看，目前住在二房式單位的屋主中，有73％已申購替代單位。相比之下，三房式和四房式單位屋主已申購的比率分別爲93％和80％。
去年5月，麥波申巷第81座至第83座組屋獲選進行選擇性整體重建計劃（Selective En bloc Redevelopment Scheme，簡稱SERS）。
這些組屋屋齡已有51年，包括139個二房式單位、169個三房式，以及五個由較小單位連接而成的四房式組屋。
受影響屋主可獲相當于市價的賠償。二房式單位的賠償額估計介于21萬元至26萬元，三房式介于29萬元至33萬元。屋主也會獲得一筆費用，應付搬遷及購買相應單位的印花稅和律師費等。
在申購替代組屋單位的屋主中，有144戶（55％）選擇申請同樣屋型，另有108戶（41％）選擇較大型組屋，只有11戶（4％）選擇較小型組屋。
發言人指出，提供給受影響屋主的賠償一般上足夠讓他們選購同樣屋型的替代單位。若他們選購較大型組屋，通常要以現金或公積金戶頭儲蓄來填補差額。
其余50戶人家並未申購替代組屋單位，他們或打算在其他地區，如盛港、榜鵝、兀蘭、加冷或黃埔，以及淡濱尼等地區申購新組屋，或有其他住屋安排。有些屋主則尚未作出決定。
名爲“MacPherson Blossom”的新替代組屋共有630個二房式靈活至五房式單位，建築工程已于今年第三季開始，料于2023年第二季竣工。
新組屋建在循環路，靠近麥波申地鐵站，居民日後可搭乘地鐵環線和濱海市區線。新地點也靠近泛島快速公路，周圍有商店和食肆，如循環路熟食中心、麥波申巴刹和小販中心。
多數受影響居民受訪時表示既期待又不舍，他們雖然認同替代組屋的周邊設施相當完善，但又舍不得搬離居住多年的鄰裏環境和熟悉的街坊。
鄭林坡（67歲，退休）說，10多年前他以17多萬元買下目前的三房式單位，就是看中這座組屋和另一座距離較遠，比較通風甯靜。“不過，替代組屋地點不錯，我和妻子同樣申購了三房式，賠償額應該有30多萬元，相信不用自掏腰包補貼太多。”
住在三房式的何姓男子（70歲，夜場經理）指出，他原本考慮多付約10萬元選購四房式單位，但念及孩子們即將成家，還是決定選擇三房式。“要搬走當然會舍不得，這裏下樓買東西很方便，我們認識多年的老朋友也住在這裏，搬走之後未必有機會常見面。”
27店鋪和兩食肆受影響 13業主選擇替代單位
除了組屋單位，有27個店鋪和兩個食肆也受選擇性整體重建計劃影響，其中13名業主已選擇搬去替代商用單位。
建屋發展局發言人指出，那些沒有選擇購買或租用商店的業主，其中兩人已將店鋪交還給建屋局。
針對這些受影響的業主，建屋局根據市價予以賠償，業主可選擇購買屋契30年的新商店或租用新商店。選擇不再購買或租商店的業主，可獲相當于現有單位市價10％額外補償（ex-gratia payment）。
雜貨店店主卡努那（48歲）說，他在第82座組屋開店約七年，去年接獲SERS的消息感到很突然，目前還不確定新店會在哪裏開業。
經營鮮花生意的張金娘（69歲）和兒子住在第81座，已經申購替代單位，她也可能借此機會退休。“我的年紀大了，搬了之後新店的生意就交給兒子打理。”
張金娘目前住在二房式單位，她透露，組屋單位的賠償額預料是24萬元，另加約3萬元補貼費用。
建屋局發言人說，跟過去一樣，受影響居民和店主將逐步清空各自的單位，他們將在2023年末季或2024年首季的搬遷期限前搬離。
根據建屋局去年宣布計劃時所提供的地圖，麥波申巷的組屋地段預料會興建保健與醫療設施、公園和社區中心等。