新元基准利率連續兩天攀升，已達到2008年10月來的最高水平，三個月新元銀行同業拆息率（SIBOR）目前接近1.63％。
市場人士預計接下來房貸利率會隨之上揚，而上周已有銀行率先調高房貸利率，
根據新加坡銀行公會的數據，三個月SIBOR于今年3月底攀升到1.5％的水平後，連續三個月保持平穩，周二和周三兩天共上揚10個基點，達到1.62883％。
渣打銀行經濟師許添威接受《聯合早報》訪問時說，隨著美國聯邦儲備局調高利率、美元走強，新元利率隨之攀升。
對中美貿易戰的擔憂拖累新元彙率，美元兌新元于周二攀升到1.3746的一年來最高水平。
他還指出，本地房地産市場紅火，許多買家申請房屋貸款，有助于推高新元利率。根據他統計的數據，今年首五個月的房貸同比增長4.6％，去年同期的同比增幅是4％。
星展銀行利率策略師廖裕銘受訪時說，投資者擔憂區域貨幣疲軟的走勢，推動三個月SIBOR升至更加合理的水平，接下來幾個季度會繼續攀高。他指出，一年期新加坡政府債券的收益率已經達到1.7％。
經濟師預測接下來三個月SIBOR會繼續上揚。許添威預計，這個利率到年底會達到1.8％。
不過他也預計新加坡金融管理局會于10月份再度收緊貨幣政策，讓新元加快升值，這會抑制新元利率上升的步伐。
華僑銀行經濟師林秀心預計三個月SIBOR年底會升至1.81％。
SIBOR的上揚將直接導致與SIBOR挂鈎的房貸利率走高，但其他的房貸配套利率往往也跟著上揚。
上周便有兩家銀行宣布調高各自的定存挂鈎房貸利率。
馬來亞銀行提供的和36個月定存利率挂鈎的房貸，參照利率從6月26日起從1.4％調高到1.8％。
華僑銀行從下月起調高36個月定存利率至0.95％，原先是0.65％，這只影響現有的貸款人，因爲該行已經不再提供和這個利率挂鈎的新房貸。
房貸比較網站MortgageWise.sg執行董事吳尚宇指出，固定利率房貸的利率也從一個月前的1.85％至1.95％，上升至1.95％至2.18％，目前只有少數外資銀行提供1.75％的低利率，但預計本月起會調高。
金管局局長孟文能（Ravi Menon）日前在當局的年報會上便提醒，隨著利率上揚，本地家庭背負超出他們負擔能力的債務的風險會增加。
假設50萬元的房貸分30年還，房貸利率從1.5％上揚到2％，每月還款額大約增加120元，相等于7％的增幅。