李蕙心 報道
新一輪降溫措施似乎沒有影響屋主對集體出售市場的信心，自措施實行後共有11個私宅集體求售。
這包括最近以4億零300萬元公開招標的爵士大廈（The Regalia），以及以5800萬元最低價集體求售的聖湯姆士村（St Thomas Ville）。
位于裏峇峇利弄（River Valley Close）的爵士大廈昨天（8月7日）招標求售。公寓占地6萬3371平方英尺，要價相當于容積率每平方英尺1814元。
這幅永久地契地段的建築高度不得超過36層，容積率爲2.8，但公寓目前的最高樓面面積爲21萬3052平方英尺，容積率相當于3.36。發展商若按現有樓面面積重新發展，就無須支付發展費。
若加上10％的額外陽台面積，該地段的最高樓面面積將達到23萬4357平方英尺，適合重新發展成擁有302個單位的私宅項目。
裏峇峇利區內的另一個集體出售項目太平洋大廈（Pacific Mansion）今年3月以9億8000萬元成交，相當于容積率每平方英尺1987元。相比之下，爵士大廈的1814元尺價低了8.7％。
另一個集體求售項目是前天開始招標的小型公寓聖湯姆士村（St Thomas Ville）。
公寓坐落于聖多馬徑（St Thomas Walk）一幅1萬1407平方英尺的永久地契地段，容積率爲2.8，建築高度不得超過36層。
公寓的5800萬元要價，相當于容積率每平方英尺1816元，若把10％的額外陽台面積和360萬元的發展費計算在內，相當于容積率每平方英尺1754元。
爵士大廈和聖湯姆士村的招標活動截止日期，分別爲9月25日下午3時和9月10日下午2時30分。
同樣在市中心的一座三層樓受保留店屋，昨天推出市場尋求購買意向。該店屋位于史坦利街（Stanley Street）29號，要價1500萬元，尺價爲2300元。
這座99年地契的店屋只能做商業用途，占地1693平方英尺，總樓面面積約6500平方英尺。地面層可開設餐飲店，第二和三層則設有辦公室。
尋求購買意向活動將在9月12日下午3時截止。