黃循財透露，買家若在簽署購屋協定前放棄申購，所支付的預訂費將被沒收。依據組屋類型，預訂費可介于500元至2000元。這些措施是爲確保買家在申請組屋時態度認真，不會剝奪其他急需購屋者的機會。
去年有約900名組屋買家放棄所申購的預購組屋，議員擔心，一些買家是因無法脫售現有組屋才放棄申購，卻仍得承擔可觀罰金。對此，當局表示會酌情處理個案，必要時豁免罰金。
國家發展部長黃循財昨天在國會答複議員洪維能（裕廊集選區）的口頭詢問時透露，去年取消預購組屋申請的約900名買家，平均分布于各類型組屋。
其中，原本計劃購買二房式靈活單位或類似面積單位的買家占了四分之一，原本計劃購買三房式、四房式和五房式組屋的買家則分別占了15%、38%和22%。
黃循財說，買家放棄申購的原因主要有兩個：一、他們改變計劃，例如希望繼續居住在現有單位，或轉而購買轉售組屋；二、他們的財務狀況改變，影響了購屋決定。
黃循財透露，買家若在簽署購屋協定前放棄申購，所支付的預訂費將被沒收。依據組屋類型，預訂費可介于500元至2000元。
至于簽署購屋協定後放棄申購的買家，則須支付相當于組屋價格5％的費用，也須等待一年才能申請另一個獲津貼的組屋單位。
黃循財說，這些措施是爲確保買家在申請組屋時態度認真，不會剝奪其他急需購屋者的機會。“不過，若是理由充分，建屋發展局也曾根據個案情況而豁免罰金。”
若因種族比例而難脫售 黃循財：當局會酌情處理
議員潘麗萍（惹蘭勿刹集選區）在補充提問時反映，一些二次購屋者因種族比例政策，在脫售現有單位時確實面臨困難，如她所負責的小印度一帶。她因此希望了解國家發展部能如何幫助這類買家。
黃循財說，針對這類訴求，當局會先給予買家更多時間脫售現有單位，而這個方法通常能奏效。“但如果在給予更多時間後，買家仍無法售屋，並選擇放棄申購預購組屋、繼續住在現有單位，那我會建議他們找建屋局商量。當局會酌情處理，如果買家真的面對困難，會考慮是否豁免他們的罰金。”
黃循財昨天答複議員莫哈默費沙（阿裕尼集選區）的口頭詢問時也透露，2016年和2017年頒發的預購組屋建築合約中，土地價格占總發展成本的約六成，這個比率在三房式至五房式組屋中大致保持相同。
黃循財指出，爲確保新組屋價格維持在國人可負擔的水平，建屋局的總發展成本不能盡數反映在組屋售價內。2015至2017財政年之間，建屋局在居者有其屋計劃下的年均赤字就達到約11.4億元。