凱德集團（CapitaLand）將以29億6000萬元人民幣（5億8920萬新元），把中國三個購物商場脫售給凱德商用中國信托（CapitaLand Retail China Trust）。
這項脫售預料將爲凱德集團帶來3760萬新元的淨收益。集團是在昨天作出宣布。
集團子公司和聯號公司將把擁有中國三個購物商場的三家公司的權益，脫售給凱德商用中國信托。
三個商場分別是凱德廣場·學府、凱德廣場·埃德蒙頓，以及凱德廣場·雨花亭。前兩個商場位于黑龍江省哈爾濱，後一個商場位于湖南長沙。一旦得到單位信托人同意，交易預料在今年第三季完成。
凱德集團中國總裁兼首席執行官羅臻毓說，完成脫售後，該集團將繼續通過在凱德商用中國信托的股權，從商場強勁和穩定收益中獲益，以及繼續參與商場的未來增長。
“循環資産是凱德集團加強回報和爲投資組合注入新活力策略的一大主要部分。把凱德廣場·學府、凱德廣場·埃德蒙頓，以及凱德廣場·雨花亭，脫售給凱德商用中國信托，讓我們能夠實現房地産投資價值和釋放資金進行再投資。”
他表示，集團保持對哈爾濱和長沙的零售前景的信心，這兩個省會首府城市擁有良好的長期展望。
“作爲凱德商用中國信托的保薦機構，凱德集團看好這項擬議收購，在爲信托組合注入新活力和加強增長基礎方面所將帶來的正面影響。”
集團目前擁有凱德商用中國信托單位的38.04％，包括通過凱德商用新加坡信托（CapitaLand Mall Trust）擁有該信托的12.29％。
爲支持凱德商用中國信托，凱德集團已表示，若該信托收購三家公司的融資包括發新股集資，它將接受按比例分配所享有的權益。
對脫售和收購資産
凱德近期動作頻頻
凱德集團近期頻有脫售和收購資産的動作。今年4月，集團以1億8500萬元脫售它的自助倉儲服務業務。集團擁有的自助倉儲服務公司Storhub在本地和中國上海共有12個倉儲空間，總可出租面積約80萬平方英尺。
今年1月，該集團宣布與非關聯第三方公司成立合資公司，斥資27.52億元買下上海浦發大廈約七成總樓面面積，正式進入陸家嘴核心商圈。
去年，凱德共脫售40億元資産，包括中國的20座零售商場、本地的辦公樓“安順二十”（Twenty Anson）和三巴旺購物中心等。
與此同時，它投入61億1000萬元于新項目中，其中有歐南園的珍珠苑公寓（Pearl Bank Apartments）、美國長租公寓（multifamily）項目，以及上海最高的雙峰塔辦公大樓等。
凱德集團昨天上漲3.02％，收報3.41元；凱德商用中國信托下跌1.92％，報1.53元。