李蕙心 報道
我國經濟放緩導致企業延後擴大規模，促使政府再度減少工業地段。明年上半年推出的正選和備售名單地段數量皆下滑，總面積比今年下半年少了29％。
貿工部昨天發布文告說，政府工業售地計劃（IGLS）明年上半年會推出三幅正選地段和五幅備售地段，總面積爲7.11公頃（10萬7639平方英尺）。
比起今年下半年，正選名單和備售名單都各少了一幅地段。
三幅正選名單地段位于惹蘭巴班（Jalan Papan）、淡濱尼北第三通道（Tampines North Drive 3），以及甘巴士道（Gambas Avenue）與三巴旺道（Sembawang Avenue）一帶。總面積爲2.41公頃。
五幅備售名單地段位于加基武吉5路（Kaki Bukit Road 5）、大士南第三連道（Tuas South Link 3）、卡爾圈（Gul Circle）、卡爾道（Gul Avenue）和惹蘭巴班，總面積爲4.70公頃。
裕廊集團（JTC）將負責銷售所有地段。
不少制造廠遷離中國
影響本地制造業貿易業
第一太平戴維斯研究與咨詢部高級主管張敏璋接受《聯合早報》訪問時說，這次地段面積的減幅顯著，除了經濟因素之外，不少制造廠從中國遷往其他國家，也是影響本地制造業和貿易業的原因之一。
萊坊高級咨詢與研究部主管李乃佳也持類似看法。他說，政府應該是預期廠房需求會因爲經濟放緩而下滑，因此減少新的工業地段數量。
“雖然電子業和一般精密工程業的下行趨勢似乎出現見底迹象，但市場需求還要一段時間才會複蘇。此外，由于外部環境充滿不確定因素，多數制造業者應該會采取觀望態度。”
他指出，今年下半年有兩幅工業地段的競標活動流標，分別位于淡濱尼北第五通道和聖諾哥通道。他認爲，明年推出的地段同樣也會遇冷。“30年地契的大型地段相信能吸引一些競標者，但競標價應該不高。”
高玮環球物流與工業房地産部主任王俐頻受訪時說，明年上半年推出的地段位于不同地點，面積各異，適合不同需求的企業。她也認爲，政府把更多地段放在備選名單中，是很謹慎的做法。
“IGLS持續提供地契較短的B2用途小型地段，同時反映出政府采取的策略是，爲工業租戶提供可負擔得起的工業空間，而不是爲房地産發展商提供它們喜歡的長期地契地段。”