韓寶鎮 報道
受訪租戶和業主希望政府接下來發布的關于冠病19（臨時措施）（修訂）法令的實施細節能夠厘清一些手尾，包括措施具體落實的方式和時間。
此外，盡管對一些保障雙方權益的措施表示歡迎，有業主仍對本身可能承擔更大風險卻又得不到好處，而表示關注。
國會日前修訂法令，幫助26萬家中小企業應對租金問題，包括業主須爲商業租戶（零售和餐飲業者）以及辦公樓與工業房地産租戶，分別提供一個月和兩個月的租金減免，同政府一起分擔租戶的租金。政府將在未來幾周宣布有關租金減免措施的更多細節。
同樂集團總裁兼首席執行長周家萌接受《聯合早報》訪問時說，修正法令允許有財務困難的租戶拖欠租金至10月19日，緩解了租戶現金流緊張的問題。
此外，讓業主分擔租金，也促使他們願意坐下來同租戶商談11月以後的安排，包括分期付款和其他租金問題。
鞋子品牌Melissa本地經銷商Enviably Me董事經理邱永勝受訪時說，他目前最關注的是新條規實施的具體細節和時間。
他說：“當前危機從2月就已經開始，現在已經6月了，我們至今只確定已取得房地産稅回扣，其他的還未收到。這對有財務困難的租戶是一個大問題。”也有租戶反映，新條規反而讓他租用的部分房地産得不到援助。
揚基蠟燭（Yankee Candles）新加坡代理商Pure Senses董事長黃忠炜說，所租用的一個商店和一個貨倉的租約已在3月到期，而業務在2月和3月已受疫情嚴重影響，但新法令如今列明政府分擔的租金減免是針對4月和5月，意味著他無法獲得租金減免。另外，租戶也希望在新法令的基礎上，與業主達成新的租金模式。
周家萌說，既然目前面對的百年不遇的困境，經濟和生意短時間內不會好轉，他希望業主也應該減少租金，與租戶共渡難關。
他也是新加坡餐飲業協會會長顧問，該協會一直爭取業主能夠以不超過15％營收爲計算基礎的Gross Turnover（簡稱GTO）模式來制定合理租金。
隨著情勢的發展，周家萌不確定同樂旗下每家店面是否都能維持不拖欠租金的做法。“不過，如果業主同意以GTO抽成來收租，我們就沒理由拖欠租金。”
邱永勝透露，目前只有一家大型業主已經同意以GTO模式收租，讓他多延長在6月到期的租約一年。但他認爲如此開明的業主不多。
有業主擔心租戶倒閉
“政府宣布業主須要分擔商業租戶兩個月租金減免，那個晚上我失眠了！”
手頭上有幾個店面出租的王雅涼告訴記者，聽到政府的新條規後她非常擔心。除了自掏腰包分擔租金，她還得承擔租戶的生意接下來倒閉而無法償還租金的風險。
她的一個租戶是在3月25日之前簽定租約，符合豁免租金資格，但租期從4月1日才開始。
王雅涼說：“我還沒有賺到租戶的錢，就要給他兩個月租金減免。如果他的公司之後倒閉跑路，我一定暈倒。”
也是小業主的資訊通訊科技公司Thatz International總裁李澤思受訪時說，除了把房地産稅回扣轉給租戶，在政府宣布強制業主把房地産稅回扣轉給租戶前，他已主動給予零售店面租戶相當于2.2個月租金的折扣，以及給予辦公樓租戶連續兩個月各近32％折扣。
他認爲，租戶和業主都應該做一些犧牲，但希望租戶不要趁新條規之便，把自己面對的風險轉嫁給業主。不過，身爲業主，李澤思選擇照顧好現有租戶，協助他們渡過難關，而不會去尋找新租戶。何況在當前不明朗的情況下，未必有新租戶願意做出投資。