冠病疫情暴發、客工宿舍感染群激增以致工地一度停工，加上阻斷時期等防疫措施，打亂了發展商步伐。
其中，登場日期推遲一季的金文泰新項目悅文荟（Clavon）將在第四季開展銷售活動，料將受到買家矚目。
悅文荟是華業集團（UOL）繼2017年初推出The Clement Canopy以來，在金文泰推出的另一個私宅項目。這兩個項目都位于亞逸拉惹高速公路（AYE）旁。
華業集團當年是與新加坡置地（Singapore Land）合作，這一回則同聯合工業（UIC）攜手在毗鄰地段發展新項目。
悅文荟屬于99年地契項目，有640個單位，預計在2024年竣工。據《聯合早報》了解，該項目的售價還未有定案。
The Clement Canopy當年推出登場初期銷售反應熱烈，悅文荟能否在疫情中掀起熱潮，就要拭目以待。
過去一年，金文泰的私宅轉售活動淡靜，但新海逸集團旗下的新項目錦泰門第（Parc Clematis）繼續獲得買家青睐。
這個99年地契項目在7月份新私宅銷量排行榜中位居第二。該項目在上個月售出87個單位，中位數尺價是1649元。錦泰門第共有1468個單位，迄今推出1000個單位，並已售出840個。
在過去一年，The Clement Canopy有四宗樓花轉售（sub-sale）。其中，三個面積超過1000平方英尺的單位，每平方英尺售價介于1471元至1551元，另一個710平方英尺單位的尺價是1731元。該項目共有505個單位。
在2013年推出的禦品居（The Trilinq，99年地契，755個單位）有六項轉售交易。其中，面積1000余平方英尺的單位，尺價介于1252元至1443元，1000平方英尺以下的單位尺價則處于1600多元的價位。
建于1998年麗晶園（Regent Park，99年地契，276個單位），三個轉售的單位，面積八九百平方英尺，尺價介于1001元至1115元。
相比之下，這一帶私宅的出租市場活躍。過去一年，The Clement Canopy和禦品居分別簽訂154份和150份租約，麗晶園也簽訂75份租約。三臥房單位月租介于2300元至4700元。
金文泰靠近學校和大專學府，包括南華小學、南華中學、金文泰小學、錦文中學、國立大學附屬數理中學和新加坡國立大學等。
設施方面，除了金文泰廣場，附近還有體育場和公共遊泳池。
通過金文泰地鐵站和高速公路，居民也可方便地前往烏節路和裕廊的購物商場。