韓寶鎮 報道
盡管我國6月中旬進入解封第二階段，但第三季租賃活動依舊裹足不前，租戶進駐中央商業區甲級辦公樓的步伐仍然緩慢。
租戶尋求短期續約
高緯環球（Cushman & Wakefield）在報告中指出，這類辦公樓的月租在第三季環比下滑5.1%至每平方英尺9.84元。在當前這一史上最糟的經濟衰退時期，租金表現與疲弱的市場情緒相符。
面對業務不明朗，租戶正尋求短期續約。企業仍以在家辦公爲主，使得辦公空間還未得到充分利用。
因此，企業都在檢討辦公場所策略，以鑒定未來需求有多大。短期來說，預計當租戶續簽租約時，會有一小部分出現空置。不過，其他租戶也抓緊當前租金較具吸引力的時機，租用優質辦公空間。
例如，昆士蘭保險（QBE）將遷至國浩大廈（Guoco Tower），並入駐Grab之前空出的3萬1000平方英尺的空間。Grab已遷往緯壹城（One-North）。
此外，花旗銀行（Citi）從亞洲廣場第一大廈搬走後，所空出的三個層樓的9萬平方英尺空間，將由亞馬遜（Amazon）租用。
高緯環球區域租戶代表部執行總監蘭帕德（Mark Lampard）表示，我國允許一半員工重返辦公室，企業將能夠根據情況評估接下來可采納的靈活模式。到目前爲止，企業還未准備做出相關決定。他指出，在企業需求降低與放棄空間的推動下，市場已朝著恢複流動資金，邁出了第一步。
報告指出，地緣政治緊張局勢促使中國科技公司轉向新加坡，入住我國的辦公空間，包括字節跳動（ByteDance）和騰訊（Tencent）。
由于安盛保險大廈（AXA Tower）和富士施樂大廈（Fuji Xerox Tower）即將在2021年重新發展，這兩座辦公樓分別爲70萬與35萬4000平方英尺的辦公空間，將從市場供應中去除。
根據估計，自年初以來，科技公司新租下或擴展的辦公空間，大約有35萬平方英尺，預料科技公司明年租用的辦公空間，將增加介于40萬至50萬平方英尺。