辯方指出,根據會員所簽署的條款,業者有權搬遷俱樂部,而且會員從兩個地點所享有的設施不會比以前少,訴方沒有任何理由索賠。另外,俱樂部總共有1490名會員,訴方只代表其中162人,辯方認爲他們是無中生有。
高級會所翻新後變成酒店的一部分,松俱樂部其中162名會員發起集體訴訟,向俱樂部業者及董事“汽車大王”郭成钊索償。每名會員預料將索討至少11萬元的賠償,索償金額因此超過1782萬元。
坐落于史蒂芬路(Stevens Road)的松俱樂部原名“松林俱樂部”(The Pinetree Club),由已故知名商人莊升俦在1948年創建,在2002年以約1億元轉手給“汽車大王”郭成钊的威龍集團(Group Exklusiv),改名爲松俱樂部,一直由Exklusiv Resorts私人有限公司管理。
案件昨天在高庭開審,代表會員的三名起訴人是苗美蘭、潘成華和林成福,答辯人是Exklusiv Resorts以及其董事郭成钊。
根據訴方的開庭陳詞,俱樂部業者宣布要重建會所後,在2012年8月召開了對話會,通知會員重建的細節。
俱樂部告訴會員,重建會所是爲了符合會員需求的改變,加上會所占有的地皮並未完全開發,因此會把一半的地用來建酒店,另外一半用來建新會所。
訴方稱,俱樂部當時聲稱爲了保障會員“高檔”的需求,承諾不會搬離市區一帶。
但是,訴方指業者突然在2013年將地皮出售給發展商豪利控股,如今建成了兩棟酒店,卻不見會所蹤影。
訴方表示,業者在今年10月通知會員,會所將搬遷至同屬郭成钊所有的礁湖鄉村俱樂部(Laguna National Country Club)內,而原址會保留一個“分會”(satellite clubhouse),明年才能啓用,會員到時能夠用兩邊的設施。
訴方:原址會所僅剩約3%
訴方稱,會員發現“分會”只是一個兩層樓的小型建築,僅占原有地皮約3%的面積,只能算是酒店的一小部分,因此認爲業者及郭成钊欺騙他們,沒有履行當年的承諾,還害他們浪費了多年時間不另找其他的俱樂部,期盼新的會所建成。
辯方否認所有指控,在開庭陳詞中強調,業者和郭成钊在對話會上多次重申,會所的重建計劃有待當局批准,但當局在2015年告訴他們,因爲停車的問題,會所必須縮小空間,而業者在附近找不到其他合適的地點搬遷,迫于無奈才會把俱樂部搬到已經有完好設施的礁湖鄉村俱樂部,將原址縮小後的會所充作分會。
辯方:訴方想“撈一筆”
辯方指出,根據會員所簽署的條款,業者有權搬遷俱樂部,而且會員從兩個地點所享有的設施不會比以前少,訴方沒有任何理由索賠。另外,俱樂部總共有1490名會員,訴方只代表其中162人,辯方認爲他們是無中生有,只繳付了9900元買下30年的會籍,卻想通過發起訴訟“撈一筆”,每名會員預料要求超過11萬元賠償。
辯方表示,俱樂部業者決定重建會所,主要原因是會員人數逐年減少,設施沒有充分利用,2003至2012年之間虧損了6100萬元,大部分由郭成钊承擔。
起訴人之一商人林成福昨天上庭供證。辯方律師盤問他時指出,原址上的新會所將擁有完善的設施,再加上會員依然能夠選擇光顧有更多設施的礁湖鄉村俱樂部,問他爲何還不滿。
林成福回答說,原址上的新會所比以前小太多,肯定無法容納所有會員,更有許多會員不滿被迫到遙遠的礁湖鄉村俱樂部,完全不符合業者當初的承諾。(部分人名譯音)