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被指合資買一打公寓後偷賣 跑車經銷商被追款 獲准與前密友打官司

2021 年 9 月 13 日 默然自欢喜

跑車經銷商吳金合本月1日通過律師向高庭成功撤銷前密友賭場中介人羅兆倫較早前申請到的缺席裁決,獲准于本月15日前提呈答辯書,與前密友打官司。

傅麗雲 [email protected]

豪華跑車經銷商被前密友指合資“打包”一打公寓單位後,偷賣11個公寓單位而遭後者追款。但跑車經銷商反指前密友同意讓妻子成爲協議方,所以不再享有公寓的任何權益,而合資計劃不僅沒賺錢,公寓轉售時還虧了至少135萬元。

Eurosports Global公司臨時執行主席和臨時首席執行長吳金合(約60歲),本月1日通過王順平律師(Rajah & Tann),向高庭成功撤銷羅兆倫(約51歲,賭場中介人)較早前申請到的缺席裁決(default judgment),獲准于本月15日前提呈答辯書,與前密友打官司。

王順平律師出示兩份關鍵的合資協議和羅兆倫的離婚書,向高庭法官符曉平證明羅兆倫跟公寓交易毫無關系。

王順平律師的辯方立場是:既然羅兆倫的妻子王美芬(譯音)才是合資協議方,吳金合無須爲羅兆倫承擔受托責任(fiduciary duties),更談不上有違受托責任。

不過,訴方對辯方出示的兩份協議有異議,指羅兆倫從沒讓王美芬取代他成爲協議方,而其中協議則是根據吳金合和另一協議方的指示擬定的,羅兆倫毫不知情。

辯方最終以本案有值得審訊的理由,成功說服高庭撤銷缺席裁決,但辯方指訴方沒全面和如實披露事件才獲得缺席裁決的說法,遭法官駁回。

根據《聯合早報》今年6月7日的獨家報道,羅兆倫稱2007年6月和吳金合及另三人,以答辯人名字合資買下“珊頓道一號”公寓13樓的12個單位。

羅兆倫稱出資140萬元左右,後來再出81萬元公寓維修費和買價,吳金合安排貸款。

2018年,羅兆倫發現11個單位從2011年至2019年被賣,他未收任何租金或銷售利益。

今年2月,起訴人聘林丹甯律師(Fullerton Law Chambers),指吳金合背信違約,要索討220萬余元投資額和應得賠償。

吳金合沒在期限內回應訴狀,高庭作出缺席裁決,令吳金合提呈交易清單,再按清單歸還起訴人相關盈余、訟費和利息。

吳金合稱他是從《聯合早報》的上述報道和過期律師信,才知密友起訴他且獲判決,爲這事感到震驚。

根據辯方證據,一打公寓總買價爲2016萬余元,印花稅爲54萬元,而總賣價(包括僅有未售公寓的210萬元估價)是1935萬余元。

辯方逐點駁斥訴方各項指責,指龐大投資虧損未包含公寓每月維持費和貸款,租金無從填補。

辯方指羅兆倫明知投資有虧損,卻說公寓有錢賺,稱每個單位月租介于4000元至5500元;辯方指一個單位的每月貸款就介于4900元至1萬2000元。

辯方出示的2007年2月協議顯示,包括羅兆倫和吳金合的五個投資者(即協議方),將平均擁有公寓權益,各付發展商100萬元訂金,另加10萬余元印花稅,再按期限付買價。

但羅兆倫後來同意刪除名字,讓妻子王美芬取代成爲其中一個協議方,並簽名說明他和協議無關。

王美芬等五人也于2008年簽署協議取消合資計劃。

該協議書顯示,王美芬共出資121萬元左右,但不享有任何公寓的權益。四人將獲各自的單位,而協議方不得向任何一方索取單位或展開索償行動。

另據羅兆倫的離婚書,男女方各擁有自己的資産,意味著即使王美芬最終分得上述121萬元投資額,羅兆倫也無從分享。

辯方指兩份協議和離婚書已徹底豁免起訴人羅兆倫聲稱應享有的公寓權益,認爲法庭不該讓他“以隱秘和埋伏方式獲取對付答辯人的判決”,並指本案有許多待調查的課題,值得展開審訊。

Eurosports Global是意大利跑車蘭博基尼唯一的授權經銷商,並擁有阿爾法羅密歐跑車獨家分銷權。

公司原執行主席兼首席執行長吳金山自8月4日起接受商業事務局調查後,自願暫時卸下所有職務,讓也是公司創辦人兼副首席執行長的弟弟吳金合接替職務。

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