受政府售地計劃強勁推動，本地房地産市場日益火熱，今年第三季大宗房地産交易額同比大增79％至75億元，與第二季相比增長6.9％。
高力國際（Colliers）發布最新的報告顯示，住宅房地産第三季交易額環比增長11.6％至34億元，主要因爲福林園（Flynn Park）集體出售及政府售地計劃（GLS）有三幅地段成功招標。由于去年較低基礎，今年首三季交易額同比增長148％至81億元。
巴西班讓一帶的永久地契公寓福林園上月以3億7100萬元集體出售，成爲今年迄今交易額最大的集售交易。
基于強勁的住宅需求和發展商求地若渴，高力國際投資服務高級主管陳添裕看好交易情況到明年上半年前都能保持強勁，“我們預計集體出售將繼續增長。另外，我們也看到投資者對郊區購物中心越來越感興趣。”
商業房地産交易額下跌 但第四季情況料更強勁
盡管零售交易強勁，商業房地産第三季交易額環比下跌12.1％至12億元，首三季交易額則同比下跌12.6％至36億1000萬元。
高力國際研究級董事黃珍玲指出，幾項商業交易仍在進行中，凸顯具有重建和擴增總樓面面積（Gross Floor Area）潛質的辦公樓具吸引力。
展望未來，一旦吉寶企業（Keppel Corp）提出的私有化獻議獲新加坡報業控股（SPH）股東通過以及一些重大交易可能成交，將促使商業房地産在第四季表現更加強勁。
另一方面，雖然今年上半年房地産投資信托（REIT）私有化和工業基金的設立，推動工業房地産表現，但在缺乏大宗交易的情況下，工業房地産第三季交易額環比下挫91.1％至1億7800萬元。不過，隨著電子商務和科技公司加速增長，投資者仍興致勃勃。
繼第二季強勁表現後，店屋市場也稍微放緩，第三季交易額環比下跌47.4％至1億6300萬元，不過首三季交易額仍同比增長238％至6億零700萬元。黃珍玲表示，店屋依然是具吸引力的資産類別，既能提供穩定租金收入和資本增值潛力，又能靈活使用。
盡管酒店房地産交易今年以來依舊挂零，但從長遠來看，黃珍玲認爲市場供應相對有限，以及到2030年新景點和基礎設施項目一系列計劃將支持酒店業的基本面。
整體來看，我國今年首三季大宗房地産交易額達183億元，去年全年爲247億元。