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2022性價比之選:The Arden雅詩軒

2022 年 3 月 7 日 价值投资独行客

2022性價比之選:The Arden雅詩軒

這個項目能滿足大部分人的要求:

近地鐵:步行3分鍾可以到LRT Phoenix,步行10分鍾可以到Bukit Panjang地鐵站

近商場:附近本身就是很成熟的社區,Junction 10 Mall,Hillion Mall,Bukit Panjang Plaza都在步行距離內。

戶型好:沒有奇葩的設計,普通房9平方米,大兩臥以上都有封閉廚房和煤氣竈。3.2米的層高勝過大多數的公寓(2.8米)。

安靜 :有地住宅區,幽靜私密,而且地勢高,視野好。

價格便宜:預估尺價1500起,仿佛回到了幾年前,要知道現在偏到天邊的EC的尺價都1100了。

來看這個位置,很難得的做到了鬧中取靜:

2022性價比之選:The Arden雅詩軒

和動辄20層樓的高層公寓項目不同,只有五層的Arden看著就甯靜很多:

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項目規模不大,占地6464.69平方米,僅105戶單位,包括30套面積61平方米的小兩臥,15套面積67平方米的大兩臥,15套面積94平方米的三臥,15套面積103平方米的三臥加書房,15套面積112平方米的四臥和15套面積129平方米的四臥加書房。

受面積限制,公寓設施只能說一般,比如這個泳池就只有30米:

2022性價比之選:The Arden雅詩軒

但戶型做的是真不錯,這裏需要提一下發展商青建,它的cospace的設計理念非常符合當前的居住需求。

小兩臥是兩臥一衛的設計,沒有走廊,房間面積寬敞,還帶有儲藏室,無論是小家庭自住還是出租都是不錯的選擇。

2022性價比之選:The Arden雅詩軒

大兩臥是兩臥兩衛的設計,左上角封閉廚房自帶窗戶,客廳很寬敞

2022性價比之選:The Arden雅詩軒

三臥的戶型一般,主要是餐廳和廚房的設計,有點崎岖了。功能上各個區間面積都不錯。

2022性價比之選:The Arden雅詩軒

三臥加書房應用了青建的cospace的概念,書房可以單獨作爲一個房間,也可以打通作爲客廳的一部分。

打通之後做成玻璃牆是個不錯的選擇。

2022性價比之選:The Arden雅詩軒

四臥的設計也是當前市場的主流設計,在面積效率上做到了最佳。

2022性價比之選:The Arden雅詩軒

四臥+書房的設計,如果把書房和客廳打通,做成一個大寬廳,視覺上會明亮開闊不少,是最受自住買家歡迎的戶型。

2022性價比之選:The Arden雅詩軒

整個Arden的單位一共才105間,價格又低,很可能開盤就賣光了,感興趣的買家盡快注冊時間看樣板間,最後買不買得到還得看抽簽運氣。

2月26開放預覽,3月12正式開盤,剩下的空位已經不多了。

2022性價比之選:The Arden雅詩軒

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