銷量方面，上個月共約有1250個私宅單位轉售，比5月份的1510個單位減少17.2％。當中，大衆化私宅最受買家青睐，占整體轉售量59.7％；高檔私宅和中檔私宅各占15.7％和24.5％。
整體轉售價同比漲9.4％
孫燕清認爲，轉售量連續兩個月下降，除了季節性疲軟外，對全球經濟不確定性的擔憂和利率持續增長也是導致銷售放緩的原因。新房供應不足和組屋提升者需求增加，則推動整體價格連續23個月上漲。預計今年轉售價會上漲6％至8％。
分析師認爲，6月由于學校假期的因素，轉售市場出現季節性疲軟。此外，對全球經濟不確定性的擔憂和利率持續增長，也是造成私宅轉售放緩的因素。不過，由于新私宅缺乏和外國買家的增加，7月轉售單位預計會反彈。
與去年同期相比，整體轉售價上升9.4％。其中，大衆化私宅轉售價同比上漲最大，達10.9％。高檔私宅和中檔私宅的轉售價，分別上漲5.6％和8.8％。
博納産業（Propnex）研究與內容主管黃秀瑩說，學校假期買家減少以及轉售私宅供應有限，使到銷售量下滑。不過，新私宅的的不足和外國買家的增加，加上一些買家可能還希望在農曆七月開始前完成交易，7月轉售私宅的成交量預料會增加。
分析師認爲，6月由于學校假期的因素，轉售市場出現季節性疲軟。此外，對全球經濟不確定性的擔憂和利率持續增長，也是造成私宅轉售放緩的因素。不過，由于新私宅缺乏和外國買家的增加，7月轉售單位預計會反彈。
房地産網站99.co和新加坡房地産聯合交易網（SRX）星期三（7月13日）發布的預估數據顯示，代表中檔私宅的其他中央區（RCR）公寓轉售價環比漲幅最大，達1.9％。代表高檔私宅的核心中央區（CCR）和代表大衆化私宅的中央區以外（OCR）轉售價，也分別上漲0.8％和0.3％。
本地6月份非有地私宅轉售價格連續23個月上揚，環比上揚0.8％，漲幅高于前個月的0.3％。不過，由于6月學校假期和對加息的擔憂，導致私宅轉售放緩，環比減少17.2％至1250個單位。
對于之後價格的走勢，她說，隨著新私宅項目AMO Residence和曲水倫庭（Lentor Modern）的推出，中央區以外的公寓轉售價格預料將得到支撐。
合登房産集團（Huttons Asia）首席執行官葉潤明認爲，利率上升讓不是剛需的買家重新考慮購房成本。但轉售公寓在私宅市場具有價格優勢，會繼續受到買家的青睐。隨著外國買家的回流以及政府組屋轉售價格持續攀升，私宅轉售價格預料會維持上漲趨勢。
橙易産業（OrangeTee & Tie）研究與咨詢部總監孫燕清說，大衆化私宅的價格優勢更加吸引組屋提升者，而中央區以外缺乏新房供應，致使價格大幅上漲。