根據2019年的市區重建局總藍圖,這地段劃爲住宅用途,總容積率爲2.8倍,樓高以36層爲限。經當局核實,地段的發展基線約爲17萬1792平方英尺。
負責銷售的是第一太平戴維斯(Savills)。公司投資銷售和資本市場副執行董事陳威礽說,外國買家對豪華公寓的需求依然強勁,但這類項目的供應卻在不斷減少。
這個永久地契項目位于德文莎路,地段面積爲7萬4739平方英尺,共有64個單位。
假設未來單位的平均面積約爲2500平方尺,該地段可發展和定位爲超豪華項目。
若把陽台的7%額外總樓面面積考慮在內,地價相當于容積率每平方英尺2366元。
招標活動將在9月20日下午3時截止。
靠近索美塞附近的高檔公寓華都閣(The Beaumont)再次推出市場集售,保留價4億6800萬元,比去年12月的叫價低了2.1%。
此外,發展商意識到,由于更換房地産的成本高昂以致較難獲得屋主授權,黃金地段特別是烏節一帶的供應在未來仍將仍受到限制。