已做研究和規劃 國人無須擔心買不到房
到時，巴耶利峇不僅能夠圍繞機場跑道發展住宅，也會增建多元設施、休閑空間，以及工商業發展項目，方便居民就近辦公。
李總理21日在演說中勾勒出巴耶利峇的一些發展構想。目前，3.8公裏長的跑道方向與盛行風一致，以免飛機起降時遇上太大的側風。
根據建屋發展局常年報告，淡濱尼是住宅面積最大的市鎮，截至去年3月建有近7萬4000個組屋單位，全面發展後預計可有11萬個包括私宅在內的住宅單位。相較之下，巴耶利峇重新發展後可提供的住宅單位更多。
李總理是在2013年國慶群衆大會上首次公布巴耶利峇空軍基地的遷移計劃。空軍基地將在2030年代開始遷至樟宜東，騰出約800公頃土地建設新一代市鎮。
國家發展部長李智陞早前在市區重建局長期規劃檢討對話會上說，巴耶利峇的發展規劃或能率先體現我國未來城市的面貌。到時候，機場控制塔和機庫等建築可能打造成文化遺産區，或結合綠色空間及藍色水域，轉變成有益身心的休閑場所。
未來這個新鎮的設計能與跑道平行，以利于自然通風，總理笑說，這樣居民或許可以少開冷氣。跑道也能變更爲綠色連道或社區空間，充當貫穿全鎮的中央脊柱，形成巴耶利峇獨有的文化遺産風貌。
李總理說，新加坡人有時會擔憂日後土地不夠用，買不到或負擔不起住房。“別擔心，我們已經做了研究和規劃，未來世代會有足夠的空間。
空軍基地搬遷後，巴耶利峇和周邊地區如後港、馬林百列和榜鵝等的建築高度限制也會解除。這意味著，這些市鎮可重新發展，更充分地利用空間。
島國雖小，卻有巨大潛能。未來發展圖景著眼的不只是巴耶利峇，還有裕廊湖區、南部瀕水區，以及許許多多遍布全島的地區。每個新區都會比之前更宜居、綠意盎然，也更可持續。
——李總理
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巴耶利峇空軍基地2030年代遷移後騰出的土地，預計可興建約15萬個組屋和私宅單位，大概相當于榜鵝和盛港這兩個市鎮的住房總數。
城市的重新發展規劃並非易事。但李總理說：“正如先輩策劃和打造了我們今天居住的新加坡，我們也須爲了下一代及後代，永不停止想象和建設未來的新加坡。”
保留飛機跑道 變綠色連道或社區空間
我們的問題不在于找地方興建足夠的組屋，也不在于確保新加坡人負擔得起住房，我們知道怎麽做到這些。問題在于要有足夠的嬰兒，長大後住在這些組屋！”
李總理強調，島國雖小，卻有巨大潛能。未來發展圖景著眼的不止是巴耶利峇，還有裕廊湖區、南部瀕水區，以及許許多多遍布全島的地區。“每個新區都會比之前更宜居、綠意盎然，也更可持續。”
李顯龍總理在國慶群衆大會上說，這並非一朝一夕能實現的事，但假以時日，我國能夠徹底重新構思島國東部的面貌。