報告指出，核心中央區私宅的出租單位減少，是因爲有些外籍人士沒有找到心儀的住所，便重新安排他們的移居計劃，或暫時住在服務公寓或酒店。另外，考慮到租金大幅上漲，租戶選擇搬到離黃金地段較遠的地方。
由于上半年租金已經上漲11.7％，第一太平戴維斯研究與咨詢部執行董事張敏璋將今年全年租金漲幅的預測，從原本的10％至15％，上調到15％至20％。
根據第一太平戴維斯（Savills）最新報告的統計，我國非有地高檔私宅租金已連續六個季度上漲，在今年第二季環比上漲7.6％，至每平方英尺4.79元。
出租單位方面，我國高檔私宅在今年第二季共有2萬零751個單位出租，環比下跌8.7％，大于前一季的5％跌幅。與去年同期相比，出租單位也減少13.3％。報告指出，出租單位減少不代表租房需求放緩，而可能是因爲建築工程延誤，導致完工項目有限。
張敏璋指出，盡管租金預期繼續上漲，全球可能面對的經濟衰退情況或影響租金的上升周期。G7國家面臨著經濟衰退的壓力，科技起步公司和非上市企業的風險資本（venture capital funding）減少。
我國非有地高檔私宅的租金在今年第二季環比上漲7.6％，創2014年第一季以來的最高漲幅。分析師將今年全年租金漲幅的預測，上調到15％至20％。
當中，非有地高檔私宅的出租量環比減少8.7％至1萬9545個單位，是自2020年第二季以來最低水平。代表高檔私宅的核心中央區（CCR）的跌幅最大，環比下跌13.3％至5780個單位。其他中央區（RCR）的中檔私宅和中央區以外（OCR）的大衆化私宅則分別下跌6.2％和7.1％。