近日，南方+房産頻道記者獲悉，“五一”期間，廣州花地灣“超級城市展廳”正式亮相，向公衆揭曉萬科在粵港澳大灣區城市圈的最新探索:作爲551億“巨無霸”廣信資産包中最受關注的項目，萬科花地灣自2017年起，攜手KPF、Sasaki、日建等全球頂尖設計團隊，“共同雕琢這座致敬城市的劃時代作品。”
萬科花地灣規劃示意圖
萬科擬打造花地灣非凡一平方公裏活力新城
城市，從何處來，到何處去？回望人類曆史，全世界都一直致力于探索更好的城市形態，在當前中國都市圈快速發展的語境下，這個問題尤爲重要。
約30萬㎡辦公、18萬㎡集中商業、4.5萬㎡濱水空間、17.6萬㎡公共開放空間，兩所九年制學校、城市級養老服務中心、地標級總部辦公區、超鏈TOD……花地灣城市展廳描繪了萬科打造這座大城的恢弘藍圖。整體規劃對標紐約、新加坡、東京等世界級城市，萬科花地灣以煥新老城新活力爲使命，溯源曆史、面向未來打造廣府中央活力區，編織高級煙火氣下的理想人居生活。
據現場介紹，花地灣規劃的18萬㎡大型商業綜合體將通過對標上海南翔印象城MEGA，融合城市與自然，複興廣府文化和花鳥魚蟲記憶，打造廣州城市微度假新地標。作爲萬科旗下印力集團代表作，上海南翔印象城MEGA將“生態”帶入了商場，給顧客帶來了全新的沉浸式植物感官體驗，並通過大量首店引入、全新業態組合打造城市級消費體驗中心。
值得一提的是，除了規劃完善的配套，未來在花地灣，人們更能感受到人與生態交融:
花地灣水岸活力地標——水廊花埭，依托廣府文脈和花地河水系，將沿河岸設置景觀走廊、活力步道、自然課堂、濱水舞台等，形成多元生活交融的人文紐帶，重拾廣州因水而生的濱水記憶；
花地灣生態活力地標——花地花軸，將串聯地下與地面交通、TOD樞紐、空中花園，沿金鵬路延伸至珠江岸邊，把花街和綠地歸還給社區居民，讓購物、休閑、出行重拾步行的浪漫。
以生態綠地爲珠，自然水系爲鏈，花地灣對標紐約高線公園打造生機盎然的“翡翠項鏈”，將讓這裏處處有公園、公園處處是美景。
萬科花地灣水廊花埭示意圖
此外，萬科方面稱，花地灣規劃的超鏈TOD未來還有望實現地鐵1號線規劃中的25號線雙線換乘，打造一站式全棲生活圈，與慢行系統連接，實現交通、商業、辦公、居住多場景轉換，形成一個業態豐富、迅達全城的“城市超級樞紐”。
花鳥市場蝶變省實荔灣學校花地灣校區
隨著集廣東美術館、廣東非物質文化遺産展示中心及廣東文學館于一體的“三館合一”建築進度加快，太古裏、太古彙官宣將雙雙落子聚龍灣。業內人士預測，未來的花地灣將片區內的重量級“鄰居們”將形成人、産、城融合發展的“黃金三極”，共享千億産業、高端商業紅利，激發“老城市”的時代新活力。
與此同時，花地灣的教育、醫療等各項民生配套也在政企共同推動下加速落位。近期，省實荔灣學校花地灣校區控規獲批（原花鳥魚蟲市場附近），廣州市荔灣區人民醫院新院成功簽約。據萬科透露，該公司踐行“城鄉建設與生活服務商”戰略定位，將逐步導入産城、泊寓、養老、教育等各項優質資源，構建理想人居生活。
省實荔灣學校花地灣校區示意圖
【記者】馮善書
【作者】 馮善書
【來源】 南方報業傳媒集團南方+客戶端