2019年底，貴陽觀山湖區金融城，一棟摩天大樓封頂，刷新貴州的新高度，引領貴陽天際線再向上。
從會展城201大廈到金融城一號樓，貴陽造就了貴州的第一高度。而就在創下新高一年多後，這個數字是否會止步于，401米？
貴州金融城夜景
答案的揭曉將會落在，貴州文化廣場（河濱劇場）棚改項目。
築城廣場的南明河灣畔，緊鑼密鼓推進項目建設，正在將貴州摩天樓的新高度，推往充滿懸念的，
450米+。
摩天新高
貴陽地鐵1號線河濱公園出站，舉目四望中，高聳入雲的摩天高樓，會立刻映入眼簾。前幾日的陰冷天氣，厚積的雲氣遮擋，大樓朝向的天際，一眼望不到盡頭。
幾乎一瞬間，就會完成向一線大城市的，一種奇妙的視覺穿越。而這棟號稱380米的大樓，正在面臨新的挑戰。
貴陽中心地標高樓
一街之隔的貴州文化廣場（河濱劇場）棚改項目，沿街高大的圍擋上，印出霸氣的宣推詞。同樣外展效果圖，也在顯出項目建設的形態。
貴州文化廣場外展
經過多年的醞釀，幾經規劃的預調，效果圖中心，高聳的文化廣場大廈，氣宇依舊。
如果原封不動保留，它的前期規劃高度，將會達到450米，也將成爲貴州樓市的新高度。
這是貴州摩天大樓，“最後”的門票。
伴隨4月底國家兩部委正式公布的《關于進一步加強城市與建築風貌管理的通知》，各地的超高層建築都將嚴控“身高”。
通知中，對新建500米以上、250米以上及100米以上建築進行規範。並且在超高層地標建築方面，要嚴格限制各地盲目規劃建設超高層“摩天樓”，一般不得新建500米以上建築，嚴格限制新建250米以上建築。
而在通知正式出台前，各地都對超高層建築排查，在規劃審批層面已有門檻設限。曾經喊出過800米、700、600米的建築，一路被削高到500米的上限。
因此，在保證原有設計規劃大框架的前提下，如果僅從概念設計向施工設計的建築外觀微調。
450米。這個保留高度，也將新一階段中，貴州超高層建築的最高點。
當然，建是一套，說是一套。未來市面上聽到的建築高度，很可能還會“長高”一些。
從效果圖而言，在建築的主體結構以外，還有四個弧面拱衛的尖頂，而如果其高度超過50米，也就是11層左右的寫字樓商業，就將完成甚至超過500米高度的跨越。
近日，瑞金南路上的項目展陳集中采購，中心也快速地建設。伴隨後期的節點性推進，最終的高度懸念，有望在近期揭曉。
棚改蛻變
這是一場漫長的棚改。
2013年12月，中天拿下貴州文化廣場棚改地塊。這處老城腹地的規模性改造，是呈現多邊形的地塊。
其西至瑞金南路，包括緊鄰的河濱公園瑞花廣場，向東則是到南明河、市西河，向南至遵義路與雪涯路的交叉口。
已經拆除的省黔劇院
2017年中旬，項目征收安置工作快速啓動。沿文化路周邊，貴州黔劇院在內企事業單位及周邊建築，都在征收的範圍。整體的拆遷工作，此後持續推進了1年多的時間。
爲了推動項目的建設，文化廣場項目公司在2017年增資擴股至16億元。此後又向銀行進行過一輪12億元的擔保融資。
但是當一切都在向好發展時，一次重大的轉折，也在地塊發生。
爲了實現向金融領域發展，2018年初該地塊曾經由碧桂園集團接手。時隔一年過後，伴隨重新回歸地産領域，中天收回項目股權不久，又再次易手中國信達資管並由其控股。
這家財政部管理的平台企業，擁有雄厚的資本整合運營能力。同時參股項目的信達系地産，彼時也以“地王收割機”的姿態，大量進行土地攬儲。這樣優質的地塊，剛好恰逢其時。
而從當時信托公司的股份轉讓而言，只是推進多渠道的投融資，項目的主導開發權依然在手。
遠眺文化廣場棚改地塊
這也僅是其中的一個插曲。
伴隨貴陽人民大道南段的建設規劃，項目處于築城廣場大橋的出口向，不可避免的受到影響。
系列工程的推進，都需要給頭號市政工程讓路。而在2020年初，大道全線通車過後，項目建設得以全面啓動。
地標集群
結合早期的設計規劃，以及最新項目外展等信息，貴州文化廣場打造貴州豪宅NO.1的雄心依舊。
按照最新的樓盤介紹，這處地鐵1號線的上蓋物業，總建面將高達132萬方。其中，涵蓋貴州第一的地標辦公塔樓，以及商業、住宅、公寓等業態。
近日，位于項目的文化廣場A3、A4棟已經公示。高達199.5米的雙子塔樓住宅，同期樓盤預售也已經入庫。而同高度的A2棟住宅，以及77.2米高的公寓，也在去年底同步施工報建。
參考早期的征收安置圖，A1至A6棟項目得到保留。其中的A5、A6棟是首期的安置房，而部分二期住宅已有安置所需，因此整體布局並未有大的調整。
早期征收安置圖
而對比早期的設計，過去規劃的雙子塔公寓，已經優化爲單體大平層，而在一旁的，則是奇妙的三連體高樓。
以外展效果圖而言，位于文化大廈前方的，就是350米地標塔樓，規劃爲凱悅酒店品牌，並引入全國一線商業運營品牌、服務式公寓品牌、物業服務品牌等，定位于貴州最頂級的，超高層大平層豪宅。
文化廣場外展圖
而在右側三棟超高層連體建築，第一眼看上去像是重慶的來福士，而設計的藍本，也來自新加坡的金沙酒店。
通過頂部船體樣的露天花園相互連接。在上面可以布局有餐廳、酒吧、泳池等。而在項目的沿河，則是極具現代感的，南明河濱河商業帶。
早期河濱劇場設計概念
伴隨最新的規劃設計，原河濱劇場轉身的演藝中心，也有更新的謀劃。
早在今年4月初，項目建設公司就開啓“貴州文化藝術中心的項目概念招標”。
按照規劃，定位于省級的一類公共劇場，包括約1600座的歌劇廳，一個約1000座的音樂廳，一個約500座的多功能廳，以及貴州文化演藝集團相關用房。
此後，在漫長的招評標過程中，項目的規劃與名稱幾經變更。
近日正式由一家大牌設計公司中標，而最終的項目定名爲，“多彩貴州藝術中心”。
根據中標公司信息顯示，項目擇址觀山湖區林城東路以南，觀山湖公園的東北角，是一座坐落于貴州山水之間的省級特大型歌劇院，將成爲自然與城市的文化紐帶。
多彩貴州藝術中心概念設計
懸浮的“生態綠丘”設計理念，強調公共性、開放性，可以看到貴陽的城市天際線以及觀山湖自然景觀。
而在一份省級建議的答複中，這裏將打造成爲貴陽文化藝術的新高地。
高端商住，文化藝術，各安一方。
城市向上
水東路沿岸的未來方舟，建設中的世貿中心，一度成爲貴州的超高層集群。這些年的中天，占盡南明河的灣區概念，如今又在將其推向新的高度。
人民大道的南段，貴陽中心的地標塔樓，顯出恢弘的氣場。底部招商許久的購物中心，逐漸的修建成型。
不同于今天的第一高樓領銜下，金融城林立的商務集群。在老城的中心，高樓帶來的視覺震撼，顯得更爲強烈。
貴州文化廣場項目地遠望
而由貴陽中心與貴州文化廣場，臨街而立的商住建築，將構成空前豪華的超高層集群。
從現有的數據而言，以實際建築高度爲參考，貴州文化廣場共有8棟樓，其中450米的第一高樓，領銜350米的塔樓，及200+左右6棟大樓。而在貴陽中心則有6棟樓，約380米高度塔樓，領銜5棟210+的地標高樓。
人民大道的沿線，貴陽南明河灣畔，14棟超高層建築，鄰街而立。
這裏將形成，貴州極致的城市文旅地標，也將成爲貴陽貴安大都市圈的，新商業的城市封面。
所見不鮮的高樓大廈，還在將設計想象與建設水平，再次推向新的高度。
市場運營層面另說之余，貴陽貴安城市建設與發展，究竟要如何追趕，才足以匹配這樣的壯麗？
反倒是，意想不到的熾熱尾章裏，摩天大樓沖擊著多高，
這座城市再向上，就會多麽的，心有不甘。
（by.一葦說城）