辯方:轉讓實爲父親要求
不過,辯方在開庭陳詞中否認陳添世曾答應與哥哥分享一成的洋房售款。辯方稱,父親生前名下有多個房地産,他在1972年至1976年之間通過抽簽的方式,把不同房子送給不同孩子,而陳添世便分得獨木山的洋房,該洋房也是父親所有房地産中最值錢的。由于陳添石對抽簽結果不滿意,父親才決定將獨木山洋房的10%權益轉讓給他。
訴方指哥哥從未就轉讓洋房權益,向弟弟收取任何款項。訴方要求法院裁定兄弟倆之間的口頭協議生效,陳添世必須把一成的洋房售款分給哥哥。
這起民事訴訟本周二(10月18日)在高庭開審,舉行四天的審訊,對簿公堂的是哥哥陳添石(68歲)與弟弟陳添世(65歲)。引起糾紛的洋房位于獨木山(One Tree Hill)36號,身爲屋主的陳添世在2017年以935萬元將洋房售出。
20多年前,哥哥簽署協議,將10%的洋房權益轉讓給弟弟。哥哥稱簽協議是爲幫助弟弟渡過經濟難關,而弟弟曾口頭答應日後分款,這一說法遭到弟弟否認。
一對兄弟爲了935萬元的洋房售款鬧上法庭,哥哥稱當初把自己持有的10%洋房權益轉讓給弟弟,是爲了幫後者渡過經濟難關,而非真的放棄洋房權益,爲此發起訴訟向弟弟追討他應得的售款。
訴方的立場是,弟弟因財務出現問題,于是要求哥哥把10%的洋房權益轉讓給他,好讓他能向銀行取得更大筆的貸款金額。由于弟弟口頭上答應,日後一旦出售洋房,會把10%的售款分給哥哥,于是後者同意轉讓洋房權益,並且在2000年5月簽署轉讓協議。
代表訴方的費爾南德斯(Patrick Fernandez)律師在開庭陳詞中稱,獨木山36號洋房原本屬于兄弟倆的父親陳德來,後者在1977年決定將洋房送給兩個兒子,由陳添石擁有10%的權益,其余90%歸陳添世所有。除了起訴人與答辯人,陳德來另有七名子女,他已在2020年逝世。
辯方指出,父親後來要求陳添石把洋房權益轉回給弟弟,因爲他希望所有兒子能獨自擁有個別房地産。父親接著找律師擬定轉讓協議,並把32萬元給陳添石,作爲買過洋房權益的款項。陳添石本不願配合父親的安排,但最終在律師見證下簽署協議。
弟弟則指,洋房是父親生前留給他的,安排哥哥轉讓出洋房權益是父親的意願,雙方當時也簽訂了轉讓協議,哥哥如今無法反悔。
辯方強調,陳添石無法在簽署協議的20多年後才試圖聲稱這是一份“假協議”,並且要求推翻這項協議。代表辯方的是來自旭齡及穆律師事務所(Shook Lin & Bok)的律師。案件續審中。