至于組屋屋主的貸款情況，國家發展部長李智陞回應相關議員詢問時說，利率上漲對組屋屋主的影響取決于他們所選擇的貸款配套。選擇向金融機構貸款的人當中，約兩成的配套會隨市場利率同步變動。
截至今年第二季，每三名未還清金融機構貸款的屋主當中，有一人的貸款配套隨市場利率變動，他們償還的款額在過去幾個月已有所增加。
他指出，其他屋主的貸款配套分爲兩類，一類與銀行現行利率（board rate）或定期存款利率挂鈎，雖然會跟隨市場利率的走勢，但有一段時間的延誤，另一類則是首兩三年有固定利率的貸款。
無論如何，鑒于利率在未來兩三年仍可能繼續居高，所有家庭都會面對比今天更高的借貸成本，因此下來應謹慎做出貸款選擇。
至于向建屋發展局貸款的組屋屋主，他們的還款額並未受利率上升影響，這是因爲建屋局的優惠貸款利率仍維持在2.6％。這個利率每季度檢討一次。
貿工部兼文化、社區及青年部政務部長陳聖輝星期四（10月20日）在國會答複議員有關利率上漲如何影響屋主的詢問時，透露這點。
陳聖輝說，總體上，新加坡的家庭債務狀況仍然健康，金融機構貸款中的不良貸款比率處于0.3％的低水平，止贖（foreclosure）數量自去年以來也呈下滑趨勢，今年只有不到30個單位。