從上海到巴黎，從紐約到東京，從倫敦到馬德裏，這些世界知名的國際大都市讓很多人神往不已。但是居住在這裏並不是件容易的事。

國際商業地産服務和投資公司世邦魏理仕5日發布《2020全球生活報告》。

其中大致可總結出三條趨勢：

1、亞洲大都市買房價格貴

2、中東大城市房租高

3、全球大都市房價上漲腳步放緩

具體來看，2019年全球住宅價格最高的十大城市中有一半位于亞洲，香港仍是全球房價最貴城市。慕尼黑、新加坡住宅套均位居第二和第三位。

中國內地有三個城市上榜，它們分別是上海、深圳和北京，分列全球榜的第四、第五和第六位，之後是溫哥華、洛杉矶、巴黎和紐約。

全球住宅套均價格最高的十大城市

值得注意的是，這份報告當中住宅價格是以套均價格爲基礎進行測算的，並非我們過去所熟悉的以每平方米或者每平方英尺測算單價，兩者計算結果有一定差異。

這是世邦魏理仕連續第六年發布《全球生活報告》。

這份報告對全球39個知名城市2019年的住宅市場數據與發展趨勢進行綜合對比與解讀。

39個城市分別爲：香港、悉尼、裏斯本、倫敦、紐約、阿布紮比、曼徹斯特、新加坡、墨爾本、米蘭、溫哥華、邁阿密、吉達、伯明翰、北京、莫斯科、羅馬、多倫多、洛杉矶、利雅得、深圳、上海、都柏林、馬德裏、蒙特利爾、伊斯坦布爾、曼谷、巴黎、巴塞羅那、芝加哥、迪拜、班加羅爾、柏林、開羅、卡薩布蘭卡、古爾岡、麥納麥、孟買和慕尼黑。

調研結果顯示，39個市場中有31個錄得住宅價格上升，但平均漲幅只約爲上一年水平的一半。報告指出，價格增速的普遍放緩也在一定程度上反映出各類降溫措施實施後樓市逐步趨穩，房價過快上漲勢頭得到有效抑制。

此外，這份報告還針對住宅租賃市場進行調查。其中，紐約、阿布紮比和香港仍是全球月租金最高的三個城市。十大房租最貴城市榜單中的四席均被中東城市占據。

全球住宅租金最高的十大城市

裏斯本、開羅和多倫多的住宅租金漲幅最高，其中，裏斯本的年同比漲幅高達16%。

全球住宅租金漲幅最高的十大城市

除了住宅相關價格外，這份報告還對一些日常消費數據作了調查。比如，深圳、北京、上海一杯咖啡的價格在4.30美元左右，分列“咖啡榜”第七至九位，與排名首位的迪拜價格差距不到1美元。

而從健身會費來看，上海在內地三座城市中價格最高，以每月53.64美元排名全球第十一位。

不過，中國城市的餐廳用餐費用低于很多國際大都市。北京、上海、深圳三城中等檔次餐廳兩人用餐費用均爲28.60美元，位于榜單28名開外，價格爲排名首位的紐約（90美元）的三分之一不到。

來自：國是直通車

制圖：侯雨彤

作者：龐無忌

編輯：陳昊星

責編：周銳