在芬蘭首都赫爾辛基，有一座“不務正業”的圖書館，叫做Oodi（頌歌圖書館）。
頌歌圖書館|圖源網絡
這座圖書館，面積超過17000㎡，但書架只占了約1500㎡。
更多的地方，被規劃成了進行各種活動的場所，比如看電影、玩遊戲、做衣服、甚至是玩3D打印、激光光刻……
頌歌的設計者認爲，圖書館不一定只能用來儲存書籍，人們更需要的是一個既可以社交互動，又可以獨立工作的開放性公共空間。
在光谷，也將出現一個這樣的公共空間，它就是將于9月底開放的白石美術館。
白石美術館效果圖
它背後的締造者，是聯投置業。正在朝城市綜合運營商轉型的聯投，一直在思考，城市需要什麽樣的産品？該用什麽樣的價值去指導生活服務？
基于這樣的思考，去年聯投在武漢落地了浮生藝術館。
作爲武漢新晉藝術地標，這裏已舉辦過多場熱門藝術展，更是憑借著高冷空靈的建築風格，拿下了2021法國NDA室內設計類金獎，成爲了網紅打卡地，被譽爲“武漢最出片的場館”。
浮生藝術館實景圖
因爲藝術的吸引，人們相識相知，整個社區變得更有生命力。在這裏，藝術不是目的，而是一種生活方式。
白石美術館也是如此，作爲光谷首座美術館，它不僅填補了光谷城市功能的空白，更爲光谷人提供了一種全新的生活方式。
這裏有可以舉辦小型音樂會、交流會的光之禮堂，有可以進行藝術交流的沙龍空間，有可以私密社交的業主客廳、露台酒吧、咖啡廳，還有可以溜娃的親子互動空間……
這裏同樣有各種豐富多彩的藝術活動。比如將于9月底開啓的第一屆“白石·自在生活季”，屆時，熱鬧熙攘的追光市集、景德鎮陶瓷藝術展等將悉數登場。
一個能進入、能參與、可共享、有歸屬感的公共空間，便是白石美術館存在的意義。
NO. 1｜壹
蓋房子之前，先建美術館。在一個“高周轉爲王”的地産時代，聯投的“慢”，相當稀缺。
項目的案名也很特別——“安嶼那”，意爲安頓心靈的島嶼。這個案名，除了表達了開發理念外，還預示了其地理位置——它真的在一塊半島上！
安嶼那，位于花山半島地塊，花山大道與春和路交彙處。
項目區位圖
花山，向來有光谷“後花園”之稱，這裏有著“一江兩山四湖”（長江、嚴東湖、嚴西湖、竹子湖、清潭湖、常家山、白羊山）的自然生態格局，僅綠地和水域面積就占新城總面積約60%以上。
俯瞰花山這片土地，滿屏的綠色，仿佛一個超大型的生態公園。可以想象，居住在這裏的人，過著多麽令人向往的生活。
而且，花山在擁有不可複制的生態資源的同時，離武漢兩大城市中心——武昌核心與光谷中心城都很近。
以花山爲原點建立一個坐標軸，橫向來看，嚴西湖與東湖一脈相承，兩者直線距離約1公裏左右。從三環線穿過嚴西湖隧道，武昌核心與花山一鍵切換。
花山實景圖
縱向來看，花山與光谷中心城，相距僅約5公裏。目前，連接光谷中心城與花山的地鐵19號線正在建設中，未來從花山到光谷中心城，乘坐地鐵僅一站路的距離。
這樣的土地天賦，在樓市上可能更加直觀。
在幾個月前武漢首輪集中土拍中，花山的地價，已經達到了15603元/m²，在此前的最高價上，上漲了約3000元。
另外，花山近年土地出讓比重和房價漲幅也在同步攀升。
據武漢克而瑞數據顯示，2017-2018年花山板塊土地出讓量只占光谷4%，這個數據在2019-2020年躍升爲34%；
房價漲幅方面，2020-2021年花山高達27%，遠遠領先于關山的11%和光谷中心城的8%。
來源：武漢克而瑞
可以發現，光谷樓市的熱點正在朝花山轉移。
而且，花山生態新城已經經曆了長達12年的城市化開發，城市氣質相當突出。
來到花山的朋友，不難發現，這裏的道路寬敞整潔，建築多以低層爲主，密度很低，城市建設與自然風貌融合得很好。
花山實景圖
可以說，武漢能做到這樣山湖資源與城市氣質兼具的只有兩個，一個是坐擁磨山+東湖的東湖板塊，另一個就是坐擁常家山+嚴西湖的花山板塊。而東湖豪宅的價格，已到了武漢房價的天花板。
不管是橫向對比，還是縱向對比，都不難看出，花山的潛力，還遠遠沒有爆發。
NO. 2｜貳
這個引爆點，或許就是一座文化精神地標。
亞裏士多德曾說過，“人們來到城市是爲了生活，人們居住在城市是爲了生活得更好”。
然而光谷目前的現狀就是——産業很發達，工作機會很多，但下班之後，能休閑放松的地方卻很少。
來源：中國光谷
一座城市，好的工作機會，或許能讓人更好的生存，但唯有文化精神，能讓人感受到歸屬感。
這正是安嶼那的設計理念，用藝術、文化産生溫暖的鏈接，讓人真正找到心靈的歸屬。
比如下班之後，可以和友人在白石美術館的露天酒吧喝一杯，在夕陽的余晖下，用溫暖的陽光慰藉疲憊的身軀。
如果你希望獨處，那就把一切都丟掉，安靜的在冥想空間，和風對話，讓自己的身心都輕盈起來。
又或者，在一個空閑的午後，帶著小孩觀看一場藝術展，在禮堂聽一場音樂會，一切都是如此自然、如此隨性，藝術的熏陶早已沉澱到生活瑣碎之中。
白石美術館
這裏有定期舉辦的“追光市集”，翻翻店家珍藏的原創手作、複古好物等等，自有一番尋寶的樂趣。
這裏還有各種社群活動，比如進行各種藝術活動的“藝期一會”，針對親子互動的“N+計劃”，增強鄰裏關系的”嶼鄰計劃“ ……
一群志趣相投的人，一定會有聊不完的話題。在這裏，生活不再單調，關于生活的種種想象，可以在此伸展延長。
安嶼那認爲，藝術的存在，就是爲了讓人回複對生活的感覺。未來，安嶼那還會不斷延展藝術與生活的表現形式，逐步打造屬于安嶼那的生活方式品牌。
NO. 3｜三
對于美好生活的想象，放到項目整體規劃上看，可能會更具體。
安嶼那總占地面積約33萬方，總建面約64萬方，住宅容積率約1.2。
要知道，武漢很多別墅項目都沒有這麽低的容積率，而項目還是純粹的高層+小高層社區，沒有做“高低配”，實際居住密度更低，舒適度更好。
整體布局方面，項目爲大圍合式布局。這樣的布局，可以使園林的綠化率達到最大化。
從平面維度上看，項目住宅分爲三個圍合組團，組團之間，以綠化休閑組團和社區配套服務組團進行間隔。
項目效果圖
其中，每個圍合組團中間也規劃了園林，項目與外部環境銜接的地方，更是規劃了不少大大小小的口袋公園。
這種公園式交融生態園林規劃，使得安嶼那如同生長在公園中一般，將生活空間最大化地融于自然中，形成了一個自由、開放、共享的活力社區。
項目的這種建築、園林與自然的巧妙融合，與新加坡禮敦嶺豪宅Leedon Residence（麗敦苑）可以說有著異曲同工之妙。
要說園林規劃中最大的亮點，要數項目規劃的配套服務組團——面積約2.4萬方的中軸公園，這是一個由下沉庭院、白石美術館和衆多商業盒子等構成的社區生活場域。
項目中軸公園效果圖
這樣的業態，有沒有讓你想到漢口的花園道、或者是武漢天地？
而且，它的容積率只有0.3左右，這樣的低密，讓這些盒子建築如何長在森林裏的“盲盒”一般，真正做到建築融于自然之中。
值得一提的還有，白石美術館和作爲示範區的中軸公園都是按交付標准報規的，建成之後可直接進行使用。
也就是說，項目開放的示範區，不會像一般項目示範區交付之前會拆掉，而是真正成爲你未來生活的一部分。
NO. 4｜肆
安嶼那的住宅建築也很有特色。
比如它的公建化外立面，采用了花山乃至光谷少有的鋁板線條+造型格柵設計，一眼看過去，不僅美觀，而且識別度很高。
而且，外立面還使用了裝飾保溫一體板的高標准配置，搭配高品質中空low-e玻璃，美觀的同時，也具有更好隔熱、控溫效果，保障了更高的舒適度。
項目效果圖
再比如它的雙精裝大堂+精裝地庫，一般項目只做主入口大堂精裝，很少有做地庫精裝的，足以看出安嶼那的誠意。
除了外部規劃，安嶼那內部戶型也有許多創新的設計。
安嶼那首開戶型建面約125-180㎡，2梯2戶，從面積段上，已提前圈定了改善圈層。
細看其戶型整體動線，會很明顯感受到，項目闊綽的尺度感。
比如項目公區部分，采用了時下流行的LDK一體化設計，也就是把客廳、餐廳、廚房動線進行融合，大大提高了家人成員之間的溝通互動。
經曆過疫情，有過一家人24h宅家經驗的武漢人，應該更加懂得有一個大的公共空間，對于居住舒適度有多麽大的提升。
其中，約142㎡和約179㎡戶型在LDK一體化基礎上，還增加了獨立家政空間。可以輕松容納生活雜物，升級居住品質，讓一家人生活更加井然有序。
此外，約142㎡戶型還帶有中西雙廚設計。
開放式的西式廚房，除了做飯使用外，也可以承載不少社交功能。比如和家人一起烤個曲奇餅幹，好友一起在這裏喝杯威士忌，聊聊天，生活可能性非常多。
項目戶型另外一個亮點就是通透度。每一款戶型都規劃了全明飄窗，而且南向面寬尺度都在10米以上。
其中約179㎡戶型面寬甚至達到了17.3米左右，光看戶型圖，就可以想象到居住尺度有多麽震撼。
陽台的尺度也很闊綽。項目每一款戶型陽台進深都有1.8米左右，面寬最大可達6.9米。足夠容納一家人憑欄遠眺，看湖水缥碧，白鹭成群，自有一番逸趣。
“你能給予的比你想象中的更多”。
在看完整個項目之後，我腦海中浮現出了這句話。安嶼那，實在是給的太多了。
初看安嶼那，只覺得它很特別，但這份特別背後，是一個個創新和高標准的配置。
比如它的風雨連廊，下沉庭院，白石美術館……還有它的1.2的容積率，公建化的外立面，雙精裝大堂+精裝地庫，2梯2戶的梯戶比，LDK一體化公區，多套房設計，1.8m進深的陽台……
放眼光谷，乃至武漢能做到這些配置的項目，可以說是寥寥無幾。可以看出，安嶼那用超越市場上限的産品力，彰顯了其提升光谷人居品質的決心。
【寫在最後】
現代主義大師勒·柯布西耶在《明日之城市》中寫道：只有當建築成爲思想和精神的實體時，它才能夠不朽。
以現在的眼光來看，很多5年前、10年前的項目，可能已經過時了。但有些項目，卻憑借獨特的藝術文化加持，知名度與日俱增。比如東京的六本木，北京的798。
這就是文化地標的魅力，它的價值體系上，還有一個更高維的因素——時間。時間越久，溢價越高。
所以，安嶼那或許將是光谷最具成長性和生命力的社區。
作爲坐擁光谷首座美術館的社區，安嶼那將更多的出現在光谷人的活動軌迹之中。
畢竟，光谷是一座飛速發展的新城，5年之後，光谷的面貌或許會變得和今天完全不一樣，但提到美術館，一定會想到白石美術館，想到安嶼那。
建築會老去，但城市的精神文化地標將永遠不朽。