博納集團主要執行員林永富說，裕廊東共有2萬3400多個組屋單位，約1800個是公寓式組屋單位。裕廊西則共有7萬2000多個組屋單位，6000多個爲公寓式組屋單位。
裕廊東21街第287D座一個雙層公寓式單位近日以100萬元售出，是裕廊東首個“百萬組屋”。
“裕廊東的公寓式組屋單位比較少，加上裕廊東的位置比裕廊西優越，靠近地鐵、醫院、商場和科學園等設施，出現百萬組屋不足爲奇。”
根據建屋發展局網站，上述雙層公寓式單位位于裕廊東21街第287D座七至九樓，面積約145公尺。這座組屋建于1998年，還剩74年又七個月的地契。
去年12月至今，裕廊東共有49宗公寓式單位轉售的交易，八個單位以超過90萬元轉售，另有13個單位的轉售價介于80萬元至89萬元。
另外，武吉知馬道義通道第2座10至12樓的一個單位近來以130萬元轉售，刷新本地雙層公寓式組屋的最高轉售價。在這之前，道義通道第3座一至三樓的一個單位以129萬零800元轉售。
他認爲，裕廊東下來會有更多單位，尤其是較大型如公寓式組屋單位，會以百萬元轉售。
橙易産業研究與咨詢部總監孫燕清說，政府陸續發展登加一帶，也會讓裕廊更蓬勃。“以往年輕人搬入成熟地區，不少是希望能住得比較靠近父母。但房屋經紀近來發現，不少年長一代爲了住得靠近孩子和孫子而搬入非成熟地區。這可能是帶動屋價的原因之一。”
ERA産業研究與咨詢部主管麥俊榮也提到，裕廊東是個區域中心，未來可能成爲我國第二個中央商業區。區內設有商場和商業場所，是個相當獨立自足的區域。這些都是區內組屋可以百萬轉售的原因。
麥俊榮指出，道義通道在武吉知馬路尾端，靠近名校，區內的政府組屋較少，興建預購組屋的機會也不大。這些都是促使上述單位能以130萬元轉售的原因。
大型公寓式組屋單位搶手 未來料有更多“百萬組屋”
林永富說，上述以百萬元轉售的雙層公寓式單位裝潢相信不錯，否則買家也不會出百萬元買下。“現在的裝修費越來越昂貴，約1500平方公尺的單位要是大裝修，至少要10萬元。我相信單位應該是可以直接入住的狀態。”
現在的裝修費越來越昂貴，約1500平方公尺的單位要是大裝修，至少要10萬元。我相信單位應該是可以直接入住的狀態。
——博納集團主要執行員 林永富