上月共有39個轉售組屋以至少百萬元成交，其中九個爲四房式，創下單月最高紀錄。房地産分析師認爲，百萬組屋交易量接下來不會顯著減少，反而會有更多四房式單位以超過百萬元轉手。
在這39宗百萬組屋交易中，除了九個四房式單位，19個是五房式，11個是公寓式。以地區來看，大巴窯區有八宗、中央區有六宗、紅山和女皇鎮各有五宗。
博納産業研究與內容主管黃秀瑩也說，今年第一季共有103個百萬組屋交易，按照這個趨勢看來，今年的交易量會超過去年的369宗。百萬組屋交易量去年9月創下單月最高紀錄，共有45宗。
百萬組屋占3月份轉售交易總量的1.7％，也多過2月份的24宗。
橙易産業研究與咨詢部主管孫燕清說，由于55歲及以上的私宅屋主購買四房式或更小轉售組屋時，不受15個月等待期的限制，因此會有更多四房式單位以至少百萬元成交。上月就有九個四房式單位以超過百萬元成交，創單月紀錄。
上個月成交價最高的是The Pinnacle@Duxton的一個五房式單位，以140萬元轉手。非成熟區的最高轉售價則是由兀蘭82街的公寓式單位創下，以102萬3000元易手。
四房式百萬組屋交易量在過去三個季度也有增加的趨勢。今年第一季有21宗，去年第四季有13個，去年第三季有六個。
房地産業資深分析師麥俊榮認爲，百萬組屋交易量接下來不會顯著減少，這主要是因爲，若適合家庭居住的私人公寓單位價格繼續攀升，想購買公寓的組屋屋主可能難負擔得起。“這些有超過100萬元購屋預算，又無法進入私宅市場的買家，會轉向購買高樓層、地點優越的組屋，推動百萬組屋的需求。”