如今的新加坡，房價暴漲、物價逆天、移民太難、就業天花板等問題，讓新加坡一步步遠離國內中産，不再成爲中産移民的天堂！而且新加坡投資移民門檻今年直接提升到了2000萬新幣，但新加坡銀行開戶排隊仍舊史無前例火爆，排隊要3個月。

一邊是移民開戶火爆，另一邊則是新加坡成本急劇上升已對經濟造成反噬，2023年Q1新加坡GDP增長率是0.1%，如果不是居住價格、房價、建築業撐著，100%是負增長。那麽，我們就來盤一盤：當下新加坡到底是什麽樣的？新加坡的外國人活下來需要多少錢？新加坡說到底只是巨富的應許之地而已嗎？

一、現象：當下的新加坡到底是什麽樣的呢？

我們要知道，最近一年以來，新加坡湧入了太多人，導致新加坡本土通脹數據很高，物價據說也比疫情前貴了很多，所以政府開始調控，以保障本地人的生活。

舉個例子，從上個月開始，新加坡外國人買房的印花稅從30%上調到了60%。也就是說，你沒有PR的話，你作爲外國人買一套1000W的房子，你需要多交600W稅。別說60%了，就是30%也不劃算啊，所以很多人都沒買了，在等PR。反過來看我們的政策，深圳上海北京外國人只要工作就可以買房子了。

我有個朋友在新加坡租的房子對面一戶人家最近搬家了，他們租的房子大概100平米，因爲家裏有祖孫三代吧，也沒法租更小了，據他所說以前租金是6000，現在房東要漲價到1W，如果是8000，或許他就不會搬了。

去年我那個朋友到新加坡的時候，其實有很多人就在跟他說，幾個月房租已經漲了40%，他租的那套現在去網上看，租金大概比他剛租的時候貴了50%。

然後，現在申請PR據說也特別卷，越來越難申請，說白了就是新加坡容納不了那麽多人，熱錢太多，人太多，年收入70W在那邊移民裏完全算不上精英吧，要說自己是精英怎麽也得是上市公司大股東了。

最後，今年新加坡還上調了消費稅，依然是收外國人錢，補貼本國人，現在就希望新加坡經濟差一點，這樣生活成本可以下來，最近人民幣彙率相對弱，還好我那個朋友大多數還是美元。

二、分析：在新加坡，如果你是外國人，到底需要多少錢才能活下來？

首先，由于你是外國人，你的配偶一定也是外國人。那麽他/她是不能工作的，至少不能輕易找到可以比肩你的薪水。打一些雜工是可以，高收入是不行的。所以一家三口的主要收入就是你。那你要多少錢呢？

a、房租：最便宜的3房租屋要出租要3.5K，稍微好一點就是4K。

b、飲食：兩個大人在一起可以湊合湊合，有孩子還湊合就不好了吧？一家三口一天吃一只嫩雞不過分吧？一只就是7塊錢。一頓晚餐輕輕松松40塊。午飯各自吃各自的，如果是CBD區域自己最少也是10塊錢以上。外加早餐和偶爾開葷，一個月2000塊錢輕輕松松。

孩子要上幼兒園，政府的那種你是別想了，讓你去你外國人也沒有優先所以很容易排不上隊。私立的一個月1000塊算可以的了吧？

c、醫療不交錢麽？當地人50塊錢能看的病，你要200塊。公司有醫保還能好些。但是如果是配偶懷孕之類不在公司醫保範圍的你就慘了。

d、其他雜七雜八的生活費，比如每個月的話費、健身房費、日常用品費、交通費等，又是1000。

e、外國人目前是22%的稅。

所以你會發現，在新加坡月收入8000的人，在當地是佼佼者，前5%的人，然後一個月下來還要欠錢。你要月入1萬以上才能存住錢，2萬才能比較舒服的生活。問題是在坡縣能月入2兩萬的，去加拿大、澳洲、新西蘭，甚至美國日本，哪個不是吃香喝辣？何必在那裏受氣？目前有很多朋友都是潤去加拿大和新西蘭了。

第二就是那裏的綠卡太玄學。如果有綠卡，生活的成本可以降低一些。主要是育兒醫療方面成本低了，你配偶也可以綠卡之後，可以找一份不錯的工作。那麽留下來還是有可能的。可是問題是那裏沒有分數系統，批還是不批純粹黑箱操作，很多人折騰不起就跑了。我身邊10年沒申請上的多得是。配合現在這起飛的物價，不跑等著幹嘛？

今天，對于想去新加坡的人來說，在我看來，這裏最大的問題還不是在于生活成本，而在于永居申請的不確定性。

剛剛進入21世紀的時候，新加坡永居幾乎是全世界所有移民國家裏時間門檻和機會成本最低的。20多年後，新加坡永居門檻和機會成本幾乎已經暴漲爲全球移民國家之首了。

如今在新加坡的外國人的生活成本很高，但是拿到永居以後有組屋這個選項生活成本就會大幅下降。同時只有拿到了PR，孩子讀書家人團聚申請女傭一系列的選項才能讓你認真進行長期家庭規劃。在這個之前，你心態上很難擺脫過客。

老實說，20多年前，這個問題其實是不存在的。即使很多人申請PR不順利，多數人也知道遲早會批准，所以過客心態不重。但是現在，這個門檻擡高到很多人逐漸失去信心的地步。

那麽，如果接下來中國和新加坡的雙向免簽協議達成，那麽新加坡還會更卷。畢竟你不想下南洋有的是人想。

最後，我認爲，現在新加坡只適合兩種人，如下：

1、把新加坡當作最終移民目的地的中産精英，以10年爲單位認真計劃在新加坡撫養下一代，就像北漂深漂一樣。10多年前那種把新加坡當作跳板前進歐美的路徑基本已經行不通了，因爲現在新加坡從工作開始拿到國籍差不多就要10年（當年一般30個月就夠了）。
2、用鈔能力維持綠卡身份的0.1%。

總之，新加坡是東南亞地區的自由港，是亞洲頂級金融中心，航運中心，但不是工業中心，經濟中心，本身就不是給普通人或中産准備的。再加上新加坡天上掉餡餅，香港一鬧，它吃蛋糕；俄羅斯富豪財産一沒收，華人一跑，它又吃蛋糕。最後大陸放開疫情管控，出國方便了，他卻把投資移民門檻大幅度提高了。

可以說，現在新加坡是超有錢的富豪來避難，撐起來那裏的房價出現金融泡沫，然後中産由于生活壓力去避難，當地産業出現危機。之後金融泡沫一旦破裂，當地人的資産大量貶值，很多人會白幹一輩子。因此，在我看來，新加坡或許遲早會成爲另外一個時間線上的98年，即沒能抵禦得了國際資本的香港，拭目以待吧。

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