世邦魏理仕（CBRE）發布的一份行業報告顯示，截至今年第一季，亞太地區的靈活辦公空間面積已達該區域總辦公面積的4％左右。此外，甲級辦公樓中的靈活辦公空間比率也有所上升，從2022年第三季度的3.1％上升至3.5％。
另外，該調查還顯示，綠色建築在租賃組合中的重要性日益增加。有67％的受訪者認可新租約只考慮綠色建築的重要性，69％和42%的受訪者認可在選擇租賃時，把綠色特性納入盡職調查，以及在租賃合同中規定綠色條款的重要性。不過，在“願意爲綠色建築支付租金溢價”這個問題上，65％的受訪者認爲不重要。
此外，對資本支出的擔憂影響了對專屬工作空間（dedicated workspaces）的偏好，加上企業租戶的活動空間和辦公室通行證需求在不斷增長，以及按需工位（on demand）的解決方案預計更受歡迎，都是靈活辦公空間市場保持穩定增長的一些因素。
從地區來看，澳大利亞和日本的租賃需求有所上升，印度的租賃擴張需求也保持強勁。
世邦魏理仕說，持續的經濟不確定因素加強了保持投資組合靈活的重要性，並促使人們更關注成本管理，從而推動租戶對靈活空間需求。
世邦魏理仕認爲，接下來，科技公司將繼續是亞太地區靈活辦公空間的最大租戶。
根據世邦魏理仕對亞太地區租戶的調查，超過一半的受訪者認爲他們的辦公空間組合中，靈活辦公空間的比例不足，並打算在接下來的幾個月增加對靈活辦公空間的使用。
調查也顯示，亞太辦公和零售行業的租賃擴張性需求均有所增長，尤其是零售行業。有72％的受訪者指出，需要租賃更多零售空間。僅工業領域對租賃的需求有所下降。
就新加坡而言，本地靈活辦公空間的總面積約爲400萬平方英尺，在整個辦公室市場中的滲透率達到5.4%。
亞太大多數市場租賃情緒樂觀
亞太地區的靈活辦公空間市場繼續保持穩定增長，並且大多數市場的租賃情緒仍然保持樂觀。截至今年3月底，該地區的靈活辦公空間總面積達到8700萬平方英尺，較去年9月增長了6%。
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從行業來看，靈活辦公空間的前三大租戶分別來自科技公司（35％）、商業服務（16%）和金融相關公司（12％）。
另一方面，世邦魏理仕針對亞太地區的來自工業（69％）、零售（20%）和辦公室（11%）行業的共176個受訪者的租賃市場情緒調查顯示，大多數市場的租賃情緒仍然保持樂觀，三分之二受訪者預計租金和激勵政策將保持不變。只是中國大陸市場的情緒較消極，受訪者認爲租金或會下降，並可能需要更多時間才能複蘇。