未來半年六個組屋超市租約供競標
此外，組屋店面的租金通常低于購物中心，並且租金不會大幅上漲，這符合政府控制生活成本的政策導向。星展集團相信成功獲得這些租約的經營者將能夠獲得可觀的利潤，而根據最新生效，強調商業概念和價格合理性的投標考量標准，昇菘集團（Sheng Siong）的經營理念專注價值爲導向，在爭奪更多租約的競爭中占據有利地位。
星展也給予DFI零售集團（DFIRG）“買入”評級，目標價爲3.8美元。星展認爲，DFIRG將受益于電力成本的下降，不過由于該集團目前對雜貨業務的整合戰略，它在新加坡的現代雜貨業務增長可能有限。
另一方面，超市業者面對的一大成本電力有所緩和。
星展集團（DBS）分析師沈利勤和池政鋒在近日發布的報告中指出超市運營商的上述利好因素。
本地電價直接受季度天然氣成本變化的影響，總體電價的很大一部分（約75%）由天然氣成本決定。不過定價變化也存在滯後性，即任何天然氣價格的變化都只會在下個季度的電價中反映出來。如果公司以今年第二季度的天然氣價格續簽合同，則可節省高達30％的電力成本。以昇菘集團爲例，預計該公司可以節省約800萬元的成本。
超市業者下來還有擴展的空間。沈利勤和池政鋒指出，在接下來半年內，有六個組屋超市的租約供競標，這些新地點提供了具有吸引力的機會。這六個地點在步行五分鍾範圍內的競爭有限，相信超市滲透率的提高將有助于擴大市場。
通貨膨脹推動民衆轉向家庭就餐，電費成本降低，加上潛在的市場擴展機會，分析師看好本地超市運營商的前景。
他們指出，目前食品雜貨産品的銷售量仍比疫情前水平還高出約9％。最近超市銷量的下滑有所放緩，相信消費者外出用餐趨勢所帶來的沖擊已經消退。星展集團認爲，在高通脹和生活成本上升的環境下，更頻繁的居家用餐消費正成爲新常態，食品雜貨需求將繼續保持高水平。
在挂牌超市運營商中，星展最看好昇菘集團，並將該集團評級從“持有”上調至“買入”，目標價定爲1.89元。今年昇菘已經開了一家新店，預計到年底將至少開兩家新店。星展預計，每家店面在全面營業後，可平均貢獻1400萬元的總營收和130萬元的淨利。
另外，該股目前的估值也很有吸引力。這只股票的股價已從5月初的1.82元下跌了約10％，近期股價的回落會再次吸引投資者重新買入。
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同時，通脹預料這兩年維持在高水平，預計可爲超市銷售額提供支撐。
由于雜貨零售業利潤微薄，較高的電力成本可能對整體盈利能力産生重大影響，因此，不斷上升的電力成本一直以來是讓超市運營商“頭痛”的問題。