呂愛麗 報道
新加坡報業控股房地産投資信托（SPH REIT）第四季每單位派息（DPU）爲1.42分，同比增加0.7％；加上首三季派息，全年每單位派息爲5.53分，比上財年增加0.5％。
信托昨天閉市後發布截至8月底的2017財年業績，第四季的可派發收入減少7.3％至3183萬元；全年可派發收入略增0.1％至1億4123萬元。
信托于11月16日派發第四季股息。
以信托8月31日閉市價1元計算，信托的年率化派息率（annualised distribution yield）爲5.53％。
與去年同期相比，信托的第四季營收增加1.3％至5285萬元，淨房地産收入增加3.9％至4176萬元。
全年的營收同比增加1.5％至2億1276萬元。
由于信托以積極方式管理開銷，全年的淨房地産收入增加4.5％至1億6810萬元。
信托指出，盡管零售業面對逆風，旗下兩座商場出租率皆維持100％。
商場全年的平均租金調升率（rental reversion）是1.2％。百利宮（Paragon）的租金調升率略減0.8％；完成第二輪租約更新的金文泰廣場（Clementi Mall）則增加3.7％，續約的租戶達89％。
百利宮的客流量達1830萬人次，維持平穩，租戶的整體銷售同比增加2.1％至6億7500萬元；金文泰的客流量略微減少0.3％至2990萬人次，租戶的銷售因此減少5.8％至2億2500萬元。
根據仲量聯行（JLL）的估值，截至8月底，兩座商場估值爲32億7800萬元，比去年同期增加1.5％。每單位淨資産值是0.95元。
報業控股房地産投資信托管理公司總裁練美英說，信托再度爲單位持有者帶來穩定的回報。
她指出，整體經濟展望雖已改善，複蘇能否持續仍是未知數。消費者態度維持審慎，消費行爲也發生改變。信托將持續與租戶緊密合作，一起面對挑戰及渡過景氣循環。
此外，信托持續投入資源進行資産提升，例如將百麗宮約7000平方英尺的後端運作空間改爲可帶來租金收入的零售空間。這項爲期三年的計劃預計明年中完成。
信托昨天閉市報1.005元，價格無變動。