王陽發 報道
吉寶KBS美國房地産投資信托（Keppel-KBS US REIT）今天開始公開售股，每單位售價0.88美元，認購截止日期是本月7日。
信托預期2018財年派息率爲6.8％，2019財年料爲7.2％。
它共將發售2億6277萬信托單位，其中，公開發售給新加坡公衆的部分占3409萬單位，其余是配售給美國以外的投資者。
加上它另將發售供贊助機構和基石投資者認購的信托單位，它預期將籌得總計5億5310萬美元（7億5300萬新元）資金，並預定在11月9日于主板上市。
其贊助機構是吉寶集團旗下資産管理公司吉寶資本（Keppel Capital Holdings）和美國基金KBS Pacific Advisors。兩家贊助機構（各持信托管理公司的一半股權）共認購1億1943萬單位。
基石投資者已同意認購2億4637萬單位，它們是艾芬黃氏資産管理公司（Affin Hwang）、Hillsboro Capital公司、星展銀行以及瑞士信貸與星展銀行的一些私人銀行客戶。
該信托首次公開售股的房地産投資組合是11個辦公樓房地産項目，都是永久地契房地産，分布于華盛頓州的西雅圖、加利福尼亞州的薩克拉門托（Sacramento）、科羅拉多州的丹佛、德克薩斯州的奧斯汀和休斯敦、佐治亞州的亞特蘭大以及佛羅裏達州的奧蘭多。
這些房地産估值總計8億2940萬美元（11億2960萬新元），淨可租用樓面合計322萬5739平方英尺，平均租用率達90％。