易商紅木信托（ESR-REIT）以2億4000萬元收購宏茂橋工業房地産項目的80％股權。
這是信托至今最大宗收購，加上剛完成的大士南巷收購，信托組合價值增加31.4％至17億5000萬元。
信托昨天（12月14日）的文告說，它從Ho Lee Properties購買7000 AMK的八成股權，後者擁有宏茂橋5道7000號的租賃地契（leasehold）。
這地段包括五層樓高的辦公樓，另一棟則是六層樓高。它的總樓面面積（GFA）爲107萬3233平方英尺，可出租面積爲83萬4783平方英尺。
截至本月1日，這個房地産的租用率爲91.9％，租戶包括高增值制造商、數據中心業者、電信公司和能源公司等。
信托表示，工業租戶要求日益複雜、政府也提倡業者采用先進制造科技，讓高規格房地産空間的需求有所增加。它指出，收購這資産能夠確保信托可借助高規格空間的增長，並爲單位持有者創造穩定並長遠的價值。
與此同時，信托建議發行多達2億6300萬個新單位，通過集資平衡信托資本結構。它尚未確定集資詳情，並表示這可能會是通過私下發售單位，或是讓目前持有者認購，或兩者並用。信托贊助商易商紅木同意率先認購高達1億2500萬元。