韓寶鎮 報道
新加坡報業控股房地産投資信托（SPH REIT）截至2月底的2018財年第二季可派發收入，同比下跌3.3％至3610萬元；每單位派息（DPU）則與一年前一樣，維持在1.4分。
因此，上半年的每單位派息維持在2.74分。根據2月28日的閉市價，年率化派息率爲5.53％，同比跌3％。第二季派息將在5月16日支付給單位持有人。
信托第二季總營收同比下滑0.8％至5360萬元。淨房地産收入（NPI）同比減少1.1％至4227萬元。
信托管理公司指出，信托秉持同租戶合作，以讓彼此可永續經營的長久信念，在同租戶洽談租金時也把租戶的入駐成本考慮在內。
百利宮（Paragon）在2018年上半年的新租約與更新租約的租金跌幅爲7.1％，主要是因爲這些租約都是在自2014年以來的零售業低潮期間談成的。不過，同第一季相比，第二季的跌幅已放緩。
金文泰廣場（Clementi Mall）僅三個租約有變化，它們占淨出租面積1.4％，整體組合的租金調整維持在7.1％的跌幅。
不過，隨著零售業自2017年6月以來出現複蘇情況，商場租戶的營業額已有所增長。此外，兩個商場也保持全面出租的良好記錄。
信托積極管理融資風險，確保各個債務的到期日妥善錯開，沒有過于把債務的到期日集中在一個年頭。在今年3月到期的1億3500萬元的貸款已進行再融資，爲期四年。債務到期日更新後，債務平均到期期限延長至2.2年。
報業控股房地産投資信托管理公司總裁練美英說：“秉持把租戶當成商業夥伴的信念，我們同它們密切合作，一起渡過零售環境當中的周期與結構性挑戰。令人鼓舞的是，我們租戶的營業額繼續取得增長。”
她表示，2017年的遊客抵境與花費情況好轉，相信百利宮可從這個趨勢受益。介于1.5％至3.5％的國內生産總值預估增長對國人有利，而金文泰廣場也作好准備，能繼續爲郊區的居民與購物者服務。
該信托昨天起0.5％至1元。