宏利美國房地産投資信托(Manulife US REIT)以3億8700萬美元(約5.07億新元)的總額,收購美國兩座大樓。
該信托已同美國恒康人壽保險(John Hancock Life Insurance)簽署協議,收購位于華盛頓賓夕法尼亞大道1750號的辦公樓,以及在亞特蘭大巴克海特區的菲普斯大廈(Phipps Tower)。
信托的每單位派發估計會隨兩項收購增加1.4%。
在華盛頓的大樓是一座13層樓的甲級辦公樓,總樓面積爲27萬7243平方英尺,售價爲1億8200萬美元。租戶包括美國政府機構和大型美國企業。
大樓地點優越,附近是白宮和國際貨幣基金組織、世界銀行和美國聯邦儲備局。
菲普斯大廈是一座19層樓的冠軍級(Trophy quality)辦公樓,總樓面面積爲47萬5091平方英尺,獲得美國能源與環境建築認證系統的核心與外牆(LEED-Core & Shell)金級認證。
若加上收購費、交易費和其他開銷,這項收購活動的總額爲3億9890萬美元。
另一方面,宏利美國房地産投資信托昨天也定下10億美元的多貨幣票據計劃,以在必要時靈活應付資金需要。