華聯企業（OUE）將以9億零800萬元脫售珊頓道OUE Downtown的甲級辦公樓空間給華聯商業信托（OUE Commercial REIT）。
華聯商業信托文告指出，項目辦公空間可出租面積爲52萬9981平方英尺，售價相當于每平方英尺1713元。這比第一太平戴維斯（Savills）的估值低2％，比高力國際（Colliers）的估值低3.9％。
包括印花稅和其他費用在內，總交易成本約爲9億5590萬元。信托計劃發行12億8844萬新單位，籌集約5億8750萬元支付部分款項，余額則通過貸款支付。
位于中央商業區的OUE Downtown由兩棟高層建築組成，這個混合用途項目包括一個多層停車場、服務公寓、辦公樓和零售空間。本次脫售的辦公空間位于UOE Downtown 1的35至46層，以及OUE Downtown 2的七至34層。
截至今年6月底，辦公空間租用率爲95.1％，加權平均租賃期限（weighted average lease to expiry）爲兩年。
華聯企業表示，這項交易將讓集團有更多資金用于高增長的再投資機遇，並讓集團獲得穩定收入來源。
華聯企業昨天（9月11日）開市前披露交易信息，該股收報1.59元，起1分或0.63％。華聯商業信托則下滑0.5分或0.75％至0.66元。