克倫威爾歐洲房地産投資信托（Cromwell European REIT，簡稱CEREIT）以3億8440萬歐元（約6億零440萬新元）收購歐洲23個房地産項目。信托有意發售附加單位，以籌集購買這些房地産的部分資金。
信托昨天發表文告說，這些項目總值約3億9010萬歐元。
其中16個位于荷蘭、芬蘭和波蘭，主要是辦公樓。這些永久地契或相當于永久地契的項目，淨可出租面積共達161萬7116平方英尺，平均租用率爲84.5％。
截至8月底的加權平均租賃期限（WALE）爲4.7年。
另有兩個永久地契的辦公樓項目是在意大利，淨可出租面積共達29萬2897平方英尺，加權平均租賃期限爲五年。
其余五個項目在法國，多數是物流房地産項目，淨可出租面積共達45萬5550平方英尺，租用率達100％。加權平均租賃期限爲2.5年。
收購計劃完成後，信托的房地産組合將從75個增加到98個，組合的價值也會上升大約28.1％至18億歐元。
地理範圍也會因爲買入芬蘭和波蘭的房地産項目，而從五個國家擴大到七個國家。信托目前在丹麥、法國、德國、意大利及荷蘭都有房地産項目。
原本只占組合88.2％的永久地契和永租地契（perpetual leasehold）項目，將增加到90.4％。
克倫威爾歐洲房地産投資信托總裁閣淩（Simon Garing）說：“我們收購的房地産項目能取得不錯的收益，租金調升率和資産提升計劃帶來的潛能，讓收益有繼續上漲的空間。”
信托也准備召開特別股東大會，尋求單位持有人同意，通過發行2億2410萬歐元的可棄權和包銷附加單位( underwritten and renounceable rights issue)給指定人士。
同時，信托有意按每100個單位配38個附加單位的方式，發行6億零83萬個新單位。每個附加單位發售價是0.373歐元，比最後閉市價0.545歐元少31.6％。
近來，有更多房地産投資信托通過發售附加單位，來籌集購買房地産項目的資金。
根據新加坡交易所日前發表的報告，從去年1月至今年6月，有八個房地産投資信托及一個合訂信托（stapled trust）通過發售附加單位，共籌得27億元，其中大部分充作收購新房地産項目的資金。
它們包括星獅物流工業信托（Frasers Logistics & Industrial Trust）、宏利美國房地産投資信托（Manulife US REIT）和易商紅木信托（ESR-REIT）。