宏利美國房地産投資信托（Manulife US REIT）過去兩個財年收購的四個美國辦公樓項目作出良好貢獻，帶動截至去年12月底的全年每單位派息增加7％至5.96美分（約8.22新分）。
不過，第四季每單位派息因爲信托單位擴大而減少5.9％至1.44美分。該信托于去年9月及10月私下配售及優先單位配售，籌集收購加州首府薩克拉門托市（Sacramento）辦公樓400 Capitol的部分資金。
近期，新型冠狀病毒疫情在全球引起廣泛擔憂。宏利美國房地産投資信托總裁秋詩敏（Jill Smith）昨天在信托的業績發布會上透露，管理層分析了旗下辦公樓十大租戶，發現他們主要業務大多面向美國國內市場，包括法律、金融、保險、商業咨詢，以及政府機構等。當中一些制造業租戶，業務也並非局限于中國，而是面向整個亞洲。她對前景表示有信心。
宏利美國房地産投資信托第四季淨房地産收入（NPI）同比增長18.9％至3031萬美元（約4183萬新元）；全年則增長22.2％至1億1078萬美元。
信托第四季的可派發收入達2262萬美元，同比增幅15.5％；全年則增長17.4％，達8334萬美元。
秋詩敏表示，信托旗下辦公樓的加權平均租賃期限（WALE）長達5.9年，租用率達95.8％，而且10大租戶皆爲總部租戶或上市機構，因此她有信心接下來的業績表現經受得起全球經濟的波動。
她透露，信托去年12月納入富時歐洲公共房地産協會／美國房地産投資信托環球房地産指數（FTSE EPRA／NAREIT Global Real Estate Index）後，吸引了更多全球基金經理關注，預料有助增進信托的穩定性，因此未來10年尋求增長的策略可更爲靈活。