根據財政部、國稅局和金管局發布的聯合文告，財政部和國內稅務局將延長信托從應繳稅收入派息給單位持有者的期限，而金融管理局則將提高信托的負債率頂限和延後推行新的管制規定。
王陽發 報道
財政部、國內稅務局和金融管理局宣布新措施，爲在新加坡交易所挂牌的房地産投資信托（S-REIT）提供更大的靈活性，讓它們在這個受冠病疫情影響而面臨挑戰的營運環境中，可以更靈活來管理它們的現金流和籌集資金。
根據財政部、國稅局和金管局昨天發布的聯合文告，財政部和國內稅務局將延長信托從應繳稅收入派息給單位持有者的期限，而金融管理局則將提高信托的負債率頂限和延後推行新的管制規定。
財政部和國稅局將把信托派息至少達90％應繳稅收入的期限，從財年結束後的3個月內延長至12個月內。這個延長只適用于從信托在2020財年取得的應繳稅收入當中派發的股息。例如，2020財年于今年3月底或12月底截止的信托，新期限將是2021年3月底或12月底。
聯合文告說，這個延長將幫助信托更靈活地管理它們的現金流。信托通常把絕大多數的收入派發給單位持有者，因此它們通常持有較低的現金儲備。
國稅局將在今年5月初，提供進一步的詳情。
金管局則把信托的負債率頂限，從目前的45％提高到50％，此措施即刻生效。這是要爲信托提高更大的靈活性，以管理它們的資本結構，應對冠病大流行病而面臨挑戰的營運環境。
金管局也將把原定要實施的新的利息覆蓋率要求，延後至在2022年1月1日才實施。金管局去年進行公開征詢意見時建議，信托的利息覆蓋率至少要達到2.5倍，負債率才能超過目前的45％頂限（可提高至最高50％）。
這個利息覆蓋率要求的實施，如今將延後，主要是信托的利息覆蓋率在短期內因盈利和現金流受到冠病大流行病的負面沖擊，而很可能面對壓力。
爲讓投資者能夠及時獲得信托的財務情況，以及較高負債率與風險情況等方面的信息，金管局將要求信托在它們的年報和中期業績報告中，披露它們的負債率和利息覆蓋率。