這是新加坡房地産投資信托（S-REIT）派息期限第二次獲得寬限。政府在4月16日宣布，在2020年內結束的財年，S-REIT須派發90％應繳稅收入的期限，將從原本財年結束後的三個月延長至12月。
政府推出加強版援助配套，爲受冠病19（臨時措施）（修訂）法案影響的房地産業主提供額外的援助。其中，新加坡房地産投資信托（S-REIT）兩個財年的派息期限將進一步延長。
對于在2020年內結束的財年，S-REIT派息的期限將是明年12月底；至于在2021年內結束的財年，派息期限將是明年12月底，或2021財年結束後的三個月，視何者爲遲。
財政部、國內稅務局、新加坡企業發展局和金融管理局于昨晚發表聯合文告，宣布爲那些因爲在冠病19（臨時措施）（修訂）法案下受影響的房地産業主，提供額外援助。
文告說，配套將協助房地産業主應付現有貸款與緩和現金流需求，以輔助財政部、金管局和金融業早前宣布的纾困措施。
這是S-REIT派息期限第二次獲得寬限。政府在4月16日宣布，在2020年內結束的財年，S-REIT須派發90％應繳稅收入的期限，將從原本財年結束後的三個月延長至12月。
如今，政府進一步把這個期限延長至2021年12月31日。
2021年內結束的財年派息期限之前並未獲得延長，而政府現在也宣布把期限從原本財年結束後的三個月，延長至2021年12月31日，或財年結束後的三個月，視何者爲遲。
受到冠病19修訂法案影響，業主必須豁免租戶租金和重新安排付款日期。因此，政府也宣布，屬于個體戶的房地産業主，將可以延遲攤還現有貸款本金和利息，直至今年12月31日。他們必須截至2020年2月1日還在償還貸款，才符合資格。
個體戶業主有資格獲援助只須付延遲攤還本金利息
那些財務有困難而獲准減少租金減免幅度的個體戶業主，也有資格得到援助。業主只須爲延遲攤還的本金支付利息，而不必面對利滾利。
這類業主在未來恢複正常攤還貸款的方式後，也可選擇根據延長的時期把貸款期限相應延遲，這將不會影響到他們的信貸評分。
文告說，一旦稅務局在今年7月開始發布現金補助通知，個體戶業主即可申請新的纾困措施。銀行和金融公司將致力于迅速處理所有申請。
同之前的行業援助配套一樣，加強版的個體戶業主纾困配套，也是以“選擇加入”（opt-in）的方式推出。
“由于延遲付款和延長貸款期限將導致更高的利息費用，貸款者應謹慎考慮到他們最終需要承擔的額外利息費用，並與他們舒緩現金流的需求取得平衡。”
高緯環球東南亞區研究部主管李敏雯接受《聯合早報》訪問時指出，這些援助措施也許在短期內讓包括業主在內的利益相關者有更多時間償還債務，但並沒有解決根本問題，即消費者需求何時恢複，以及需求會否恢複到疫情前的水平。
她認爲，這些援助措施對業主的幫助其實不大，只是暫時把問題延後。
李敏雯建議，更好的解決方案，也許是以謹慎的方式重啓經濟，但必需去接受這可能對弱勢群體造成一定風險。這個弱勢群體或許需繼續避免外出，以免受到感染。