計劃合並但招來維權股東反對的勝寶工業信托（Sabana REIT）及ESR房地産投資信托（ESR-REIT）在第三季業務報告中皆指出，冠病疫情依舊爲信托帶來挑戰。
兩個信托昨天開市前發布第三季業務報告。
ESR信托第三季每單位派息0.798分，同比減少20.2％，但環比增加20.5％。第三季派發的2830萬元，包含第一季爲了應付疫情而保留的350萬元，預計在12月30日派發。
截至9月底，投資組合的租用率是90.8％。信托在第三季簽下了19份新租約，約占24萬4000平方英尺的空間，同時更新了58萬5000平方英尺的空間租約。今年至今的租金調升率爲負0.2％。
ESR信托首席執行長兼執行董事徐偉賢指出，工業房地産的租金和價格在第三季持續滑落。受到疫情影響，他預測租金在短期內持續承壓。
勝寶信托整體投資組合
租用率上升至80.2％
另一方面，勝寶信托在業務報告中披露，在第三季簽下30萬4622平方英尺的新租約，並在阻斷措施之後更新了58萬6043平方英尺的租約。整體投資組合的租用率上升至80.2％。
第三季的租金調升率爲10.6％，今年至今爲6％。
ESR信托于7月提出全面收購勝寶信托。勝寶信托持有人每持100個單位，將可獲得94個ESR信托單位。以每單位0.401元計算，總收購價約3億9690萬元。
維權股東Quarz資本及Black Crane資本認爲ESR信托出手太低，合並計劃也存在利益沖突，呼籲小股東一起投下反對票。