Prime美國房地産投資信托（Prime US REIT）第三季可派發收入報1800萬美元（2440萬新元），比上市時的預測高出15.4％。
該信托昨天發布第三季業務報告，信托的營收和淨房地産收入分別達到3670萬美元和2420萬美元，比上市時的預測高出9.1％和9.8％。
信托每單位淨資産值報0.86美元，負債率處于32.7％的良好水平，擁有充裕的舉債空間。
該信托擁有美國優質辦公房地産組合，它指出租戶多元化而且基礎強，超過70％組合是在穩定和增長行業領域。
KBS US Prime房地産管理公司總裁兼投資總監芭芭拉·坎本（Barbara Cambon）說：“我們很高興取得又一季強勁的業績，業績已連續第五季超出首次公開售股（IPO）時的預測。我們的資産組合具有彈力和多元化，分布于情況較好的房地産市場，我們維持非常強的收租率，租金延遲繳費情況很少。”
宏利房地産投資信托
房地産組合租用率稍跌
另一美國資産REIT宏利房地産投資信托（Manulife US REIT）也發布第三季業務報告，房地産組合的第三季租用率從96.2％滑落至9月底的94.3％。原因是租約到期以及全美國新租賃活動放緩。
若不包括延遲或減低的租金，租金收取率達94％。若以首九個月來看，則是98％，而獲准延遲支付的租金占總現金租金的0.3％，獲得減低的租金則占0.2％。
該信托今年至9月底簽署的新租約和續約可出租面積共達21萬7300平方英尺，租金調升率爲7.9％，加權平均租約（WALE）爲5.5年。
信托的資産負債表保持良好，未使用的貸款達1億3450萬美元（1億8285萬新元），負債率爲39.9％。